Mathildevej 4, 1. tv, 2000 Frederiksberg, billede 1 af 8
1 / 8

Mathildevej 4, 1. tv.

2000 Frederiksberg

Fra Dit & Mit

8.195.000 kr.

88.118 kr/m²

Ejerudgift 5.537 kr./md.

  • 93 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 26 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
93 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1884
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
558 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,0–9,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er ældre end de fleste.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 26. sep. 20268.495.000 kr.
  • Nuværende pris8.195.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen, der er opført i 1884, fremstår smuk og særdeles indbydende. Den karakteristiske skagensgule facade er noget af det første, man lægger mærke til, når man drejer ind ad Mathildevej. Fine udskæringer og velbevarede detaljer understreger ejendommens charme, mens det brede trappeløb med de smukke balustre bidrager til den herskabelige karakter. Foran ejendommen ligger to hyggelige rosenbede, som skaber en lille oase midt i byen, og i den grønne gård er der fælles havemøbler til beboerne. Ejerforeningen er veldrevet, og her er et godt fællesskab blandt beboerne. Mathildevej er en historisk og charmerende vej, næsten som sin egen lille landsby med en helt særlig atmosfære. Samtidig er beliggenheden svær at overgå. Her flyder grænsen mellem by og natur næsten sammen med kort afstand til Frederiksberg Have, Kongekvarteret, Søndermarken og Zoologisk Have – et sted, hvor et årskort hurtigt bliver en del af hverdagen. Alle, der kender mig, ved, at jeg synes, Mathildevej er noget helt særligt. Lige så snart man drejer ind på vejen, bliver man mødt af en stemning, der er svær at sætte ord på. De smukke ejendomme med hver deres karakter, farvenuance, træerne og det grønne langs vejen samt de hyggelige forhaver skaber tilsammen en atmosfære, man ikke finder mange andre steder. Her er altså bare hyggeligt og vildt charmerende. Lejligheden fremstår fuldstændig indflytningsklar. Den er for nylig istandsat med nye gulve i stue, gang og soveværelse samt et nyt, lækkert badeværelse i lyse nuancer med bademøbel i eg og naturligvis gulvvarme. Der er to gode værelser i lejligheden. Har man brug for et ekstra værelse, er der nem mulighed for at opdele det store soveværelse i to mindre. Der er således reelt mulighed for tre gode værelser. Det er et hjem, hvor mulighederne er mange, og hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt. Fra køkkenet er der en imponerende udsigt til masser af grønt. Her føler man sig helt ugeneret, da der ikke er naboejendomme med direkte indkig. Køkkenet byder samtidig på masser af plads med god opbevaring, fine arbejdsflader og plads til et spisebord. Her kan hele familien samles med masser af plads. Virkelig en gennemført, dejlig lejlighed med den rette beliggenhed. Velkommen til Mathildevej 4, 1. tv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Fasanvej
Ca. 685 m
Bus
Mathildevej
Ca. 58 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 388 m
Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 17 m
Se 5 steder mere
Bager
Alterbrødsbageriet Den Danske Diakonissestiftelsen
Ca. 331 m · 5 inden for 1 km
Café
CBS
Ca. 267 m · 26 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 468 m · 6 inden for 1 km
Apotek
Smallegades Apotek
Ca. 503 m · 4 inden for 1 km
Tog/S-tog
Valby
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
3,0 km
Sø
113 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 409.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.556.000 kr.
Banklån
1.229.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.537 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
45.327 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
37.913 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Gitte Grønlund - Dit & Mit Frederiksberg

33263300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg