← Tilbage
Markskellet 8, 3. tv. 2720 Vanløse, billede 1 af 1

Markskellet 8, 3. tv.

2720 Vanløse

Fra Danbolig

4.995.000 kr.

55.500 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 6.147 kr./md.

  • 90 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
90 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1932
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
8.784 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,2–6,0 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Højt placeret på en rolig vej finder I denne stemningsfulde 3-værelses lejlighed på hele 90 m². Her bor I øverst i ejendommen uden overboer og med et skønt lysindfald, klassiske detaljer og en behagelig ro omkring boligen. Allerede ved første øjekast fornemmer man lejlighedens særlige atmosfære. De lyse plankegulve løber som en rød tråd gennem hjemmet, mens den fine stuk og de klassiske proportioner tilfører rummene karakter og understreger ejendommens oprindelige charme. De rummelige opholdsrum ligger i naturlig forbindelse med hinanden og giver god plads til både hverdagsliv og gæster. Her kan der indrettes med en stor sofagruppe, spisebord og hyggelige læsehjørner, uden at rummene mister deres luftige udtryk. Vinduerne trækker dagslyset langt ind i boligen, og fra tredje sal er der et åbent kig til de omkringliggende ejendomme og gårdens grønne omgivelser. Lejlighedens soveværelse har en god størrelse med plads til dobbeltseng og opbevaring. Det separate køkken er lyst og funktionelt indrettet med fin bord- og skabsplads samt vindue mod gården. Badeværelset fremstår enkelt og velholdt med hvide fliser og separat bruseområde, mens den rummelige entré binder boligens rum naturligt sammen og giver en behagelig velkomst. Boligen er pæn, velholdt og indflytningsklar. Indretningen er ikke nyrenoveret, men lejligheden kan sagtens tages i brug, som den står, og giver samtidig gode muligheder for løbende at sætte sit eget præg. Kombinationen af de klassiske detaljer, den generøse loftshøjde og de store rum skaber et hjem med varme, personlighed og mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen omkranser et dejligt, grønt gårdmiljø med beplantning, opholdspladser og plads til leg. Her er der mulighed for at nyde solen, mødes med naboerne eller lade børnene lege i trygge og rolige omgivelser. Foreningen har desuden gennemført en række væsentlige forbedringer. Taget blev udskiftet i 2008, og i 2024/2025 blev både faldstammer og vandrør fornyet. I samme forbindelse blev der etableret nye radiatorer og anlagt en ny gård. På Markskellet 8, 3. tv. får I således en lys og charmerende bolig med god plads, en rolig beliggenhed og den eftertragtede placering øverst i ejendommen – helt uden overboer. Kontakt os allerede i dag på 3879 1444 for en personlig fremvisning af boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Vanløse
Ca. 760 m
Bus
Bellahøjvej
Ca. 62 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 88 m
Skoledistrikt
Kirkebjerg Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 156 m
Se 5 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 694 m · 3 inden for 1 km
Café
Pernilles Kaffebar
Ca. 106 m · 9 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 453 m · 4 inden for 1 km
Metro
Vanløse
Ca. 763 m
Apotek
Vanløse Løve Apotek
Ca. 667 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
891 m
Motorvej
2,5 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.147 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.400 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.881 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vanløse

38791444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2720 Vanløse