← Tilbage
Marius Østergaardsvej 4, Tornby 9850 Hirtshals, billede 1 af 1

Marius Østergaardsvej 4

9850 Hirtshals

Fra Danbolig

1.695.000 kr.

14.739 kr/m²

Ejerudgift 1.506 kr./md.

  • 115 m²
  • 1244 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 177 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1244 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Marius Østergaardsvej 4 – en charmerende og yderst indbydende bolig i Tornby, hvor lys, luft og varme går op i en højere enhed. Her får du en bolig uden bopælspligt, hvilket giver en unik fleksibilitet, uanset om drømmen er fritid, helår eller noget midt imellem. Boligen præsenterer sig smukt med hvid facade og rødt tegltag, og indenfor åbner huset sig med loft til kip, lyse trælofter og store vinduespartier, der skaber en skøn rumfornemmelse og et naturligt flow gennem hele opholdsrummet. Husets hjerte er det lækre opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue smelter harmonisk sammen. Det stilrene køkken står med lyse elementer og gode arbejdsoverflader, og i alrummet er der plads til både hverdag og gæster. Stuen er særligt hyggelig med den flotte brændeovn, som bliver et naturligt samlingspunkt i årets køligere måneder. Boligen rummer tre gode værelser, der giver plads til både familie, overnattende gæster eller fleksible anvendelsesmuligheder som kontor eller hobbyrum. Du får hele to badeværelser, hvoraf det ene imponerer med både hjørnebadekar og direkte adgang til din egen sauna – et oplagt sted at slappe af efter en dag i det naturskønne område. Udendørs finder du fantastiske opholdsmuligheder: store terrasser på begge sider af huset, så du kan vælge sol, skygge eller læ, alt efter vind og vejr. Her er masser af plads til grill, loungemøbler og hyggelige stunder under åben himmel. Til ejendommen hører desuden en carport med tilhørende skur, perfekt til opbevaring af cykler, havemøbler, værktøj og alt det praktiske, som hverdagen kræver. Alt i alt får du her en stemningsfuld, velindrettet og fleksibel bolig med en varm atmosfære og charmerende detaljer – et oplagt sted for dig, der ønsker nærvær, komfort og naturskønne omgivelser i Tornby.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.506 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.736 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.203 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals