Indflytningsklart dobbelthus med et minimum af vedligehold, billede 1 af 3
1 / 3

Mannehøj 41

6600 Vejen

Fra Home.dk

2.095.000 kr.

18.217 kr/m²

  • 115 m²
  • 321 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 4 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 09.30–12.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 09.30–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2008
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
321 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en moderne og velholdt bolig i et roligt og familievenligt område? Så er Mannehøj 41 bestemt et besøg værd. Her får I en indbydende bolig med en god og funktionel planløsning, skønne opholdsrum og en beliggenhed, der gør hverdagen nem og bekvem. Boligen er beliggende i det populære Vejen Villa Park, hvor gode stisystemer forbinder området med midtbyen, skole, daginstitutioner, indkøb og det attraktive Vejen Idrætscenter. Her er der trygge rammer og gode muligheder for både familieliv, fritid og en aktiv hverdag. Som boligerne i Vejen Villa Park generelt er Mannehøj 41 opført som en del af et veldisponeret dobbelthus, hvor boligerne er sammenbygget to og to. Det skaber et harmonisk boligområde med en god kombination af privatliv og fællesskab. Boligen er opført i 2008 og byder på 115 veludnyttede kvadratmeter. I entréen bliver I mødt af et lyst og indbydende miljø med pæne klinker, som leder videre til boligens øvrige rum. Her finder I blandt andet et pænt badeværelse samt et praktisk bryggers med gode muligheder for både vaskefaciliteter og opbevaring. Boligens soveafdeling består af et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe samt to gode værelser, der nemt kan indrettes efter behov – eksempelvis som børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og åbne køkken-alrum, der ligger i direkte forbindelse med stuen. De store vinduespartier sørger for et dejligt naturligt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, som indbyder til hyggelige sommerdage, grillmiddage og afslapning i solen. Udenfor får I rolige og grønne omgivelser med god luft mellem boligerne. Området er præget af et godt naboskab og trygge rammer, og til ejendommen hører desuden en carport med integreret redskabsrum, der giver praktisk ekstra opbevaringsplads. Mannehøj 41 er en velholdt og indflytningsklar bolig, hvor I får en funktionel indretning, gode opholdsrum og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens fornødenheder. En bolig, der ganske enkelt skal opleves – så book allerede i dag en fremvisning og oplev mulighederne på Mannehøj 41.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grønvangskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Grønvangskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Grønvangskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.172 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.277 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen