Indflytningsklar og velholdt villa med attraktiv beliggenhed i Vejen, billede 1 af 3
1 / 3

Bogfinkevej 12

6600 Vejen

Fra Home.dk

2.250.000 kr.

16.791 kr/m²

  • 134 m²
  • 781 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
781 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bogfinkevej 12 får du en velholdt og indbydende villa, hvor især de store opholdsrum, den gode indretning og de dejlige udearealer er værd at fremhæve. Samtidig bor du centralt i Vejen på en lukket vej, hvor der er et rigtig godt fællesskab blandt beboerne. Her er en fin blanding af både unge og ældre, og området hænger godt sammen med byens stisystemer, så du nemt kommer rundt til hverdagens gøremål. Fra huset er der en rigtig fin udsigt både over haven og også selve området. Indenfor mødes du af en bolig med en lys og behagelig stil. Husets naturlige samlingspunkt er det store opholdsmiljø, hvor køkken, spiseplads og stue ligger i god forbindelse med hinanden. Her er masser af plads til både hverdagen og de større sammenkomster, samtidig med at indretningen giver mulighed for at skabe flere forskellige opholdszoner. Køkkenet er pænt og funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads. Der er god plads til spisebordet, og de mange vinduer sørger for et dejligt lysindfald. Fra køkkenet fortsætter boligen til den store stue, hvor der er rigtig gode muligheder for at indrette med både spiseafdeling og flere hyggelige siddepladser. Det åbne opholdsmiljø giver samlet set nogle gode rammer for både familieliv og gæster. Boligen byder desuden på et rummeligt soveværelse samt yderligere værelse og kontor. Dermed er der gode muligheder, uanset om du har brug for børneværelse, hjemmekontor eller et ekstra rum til gæster. Badeværelset fremstår pænt med bruseniche, god skabsplads og en enkel indretning. Hertil kommer et særdeles anvendeligt bryggers med vaskefaciliteter, bordplads, skabe og egen indgang. En ekstra kvalitet er udestuen, som giver endnu et opholdsrum og samtidig skaber en god forbindelse mellem boligen og udearealerne. Herfra kommer du videre til den store træterrasse, hvor en del er overdækket. Det giver gode muligheder for at nyde udelivet gennem en stor del af året, og afskærmningen omkring terrassen skaber en hyggelig ramme. Haven er overskuelig med en stor græsplæne, mens der omkring huset er flere gode muligheder for udeliv. Til ejendommen hører desuden carport samt et godt, fritliggende skur med plads til opbevaring og hobby. Bogfinkevej 12 er kort sagt en velindrettet bolig med god plads, god udsigt, fine udearealer og en central placering – og så får du både en lukket vej, fin udsigt og ikke mindst et godt fællesskab på gaden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerbyskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.800.000 kr.
Banklån
337.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.925 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.889 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen