Vesterled 3, 6600 Vejen, billede 1 af 1

Vesterled 3

6600 Vejen

Fra Nybolig

1.665.000 kr.

13.320 kr/m²

Ejerudgift 1.577 kr./md.

  • 125 m²
  • 686 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
686 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vesterled 3 i Vejen finder I denne villa på 125 m² med yderligere 23 m² kælder. Her får I en bolig med en god og praktisk indretning, hvor køkken og alrum danner et naturligt samlingspunkt for hverdagen. Fra entréen træder I direkte ind i det rummelige køkken/alrum, som fremstår lyst og indbydende. Her er der god plads til både madlavning, spisebord og hyggelige stunder med familien. Gulvet er nyligt lagt, hvilket giver rummet et pænt og enkelt udtryk. Fra alrummet er der adgang til to af boligens værelser, hvor det ene har badeværelse. Derudover er der et gæstetoilet med adgang fra alrummet, så der er gode faciliteter i hverdagen. Det tredje værelse har adgang fra køkkenet og kan indrettes efter behov. Det kan eksempelvis bruges som børneværelse, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Boligens indretning giver dermed mulighed for at tilpasse rummene efter den enkelte families behov. Fra alrummet er der direkte adgang til terrassen og videre ud i haven. Her får I en dejlig og farverig have, hvor der er mulighed for at nyde sommerdagene udendørs. Terrassen bliver et naturligt sted at samles, når vejret indbyder til det, mens haven giver plads til både afslapning og forskellige aktiviteter. Kælderen på 23 m² rummer et bryggers samt et disponibelt rum. Her får I ekstra plads til blandt andet vaskefaciliteter, opbevaring eller andre praktiske formål. Beliggenheden er central i Vejen med kort afstand til flere af hverdagens gøremål. Skole, indkøb, idrætscenter og andre aktiviteter ligger inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Vesterled 3 er dermed en bolig for jer, der ønsker en villa med en praktisk indretning, gode fællesarealer, en hyggelig have og en beliggenhed tæt på byens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerbyskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 83.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.332.000 kr.
Banklån
249.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.577 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.661 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.155 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen