Charmerende byhus med masser af plads og skøn beliggenhed i hjertet af Vejen, billede 1 af 3
1 / 3

Østergade 1

6600 Vejen

Fra Home.dk

2.295.000 kr.

10.432 kr/m²

  • 220 m²
  • 428 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
220 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1906
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
428 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en rummelig villa med masser af charme, god plads og en central beliggenhed? Så er Østergade 1 et oplagt valg. Her får I et klassisk byhus med flotte detaljer, en god indretning og en hyggelig have, alt sammen midt i Vejen, hvor hverdagens nødvendigheder ligger inden for kort afstand. Ejendommen er renoveret med tag, vinduer og badeværelse indenfor de sidste år og står indflytningsklar. Boligen byder på hele 220 veludnyttede kvadratmeter, der giver plads til den store familie eller jer, som ønsker ekstra rum til hjemmekontor, hobby eller gæster. Allerede når man træder indenfor, mærker man husets hyggelige stemning og de mange originale detaljer, som er med til at give boligen personlighed. I stueplan finder I husets naturlige samlingspunkt med lyse opholdsrum, hvor stue og spisestue ligger i forlængelse af hinanden. Her er god plads til både hverdag og gæster, og de store vinduer giver et behageligt lysindfald. Køkkenet ligger centralt placeret med god forbindelse til opholdsrummene, så familien nemt kan være sammen i hverdagen. Stueplan rummer desuden et soveværelse og et badeværelse, hvilket gør indretningen fleksibel og giver mulighed for at indrette sig efter familiens behov. På førstesalen fortsætter de gode rammer med flere værelser, endnu et badeværelse samt et stort multirum, der kan bruges som tv-stue, legerum, kontor eller noget helt fjerde. Her er plads til, at familien kan samles, samtidig med at alle kan få deres eget område. Udendørs venter en dejlig, lukket have med flere hyggelige opholdspladser, hvor solen kan nydes gennem dagen. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Beliggenheden er en af husets store fordele. Med adresse midt i Vejen har I kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Det gør hverdagen nem og giver samtidig mulighed for at nyde byens mange tilbud. En bolig med masser af plads, charme og en beliggenhed, der passer godt til både den voksende familie og jer, der ønsker at bo centralt med gode rammer om hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerbyskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.143 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.067 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen