Velholdt familievenlig villa på lukket og attraktiv beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Junovej 8

6600 Vejen

Fra Home.dk

2.495.000 kr.

13.271 kr/m²

  • 188 m²
  • 767 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 59 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
188 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
767 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Junovej 8 i Vejen finder I denne særdeles velholdte villa, som er perfekt placeret i en lukket og fredelig lomme i et eftertragtet kvarter. Her får I en tryg og rolig hverdag med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og byens mange øvrige faciliteter. Ejendommen er løbende vedligeholdt både ude og inde og fremstår indbydende med en funktionel planløsning, der passer ideelt til børnefamilien, som ønsker god plads til både hverdagsliv og samvær. I bydes velkommen i en pæn entré, som leder videre til husets lyse og indbydende opholdsafdeling. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store og lækre køkken-alrum med stilrent Kvik-køkken fra 2021, hvor der er god plads til både madlavning, hverdag og hyggelige sammenkomster med familie og venner. I forlængelse heraf finder I den rummelige opholdsstue, hvor et dejligt lysindfald og god plads skaber de perfekte rammer for afslapning og samvær. Boligen rummer desuden tre gode børneværelser samt en separat forældreafdeling, der giver mulighed for privatliv i hverdagen. Her finder I et flot badeværelse, som blev renoveret i 2022, og som fremstår moderne og indbydende. Dertil kommer et pænt gæstetoilet samt en rummelig fordelingsgang med oplagt mulighed for at etablere en hyggelig kontorplads eller hjemmearbejdsplads. Udendørs mødes I af en velanlagt have med gode muligheder for både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Alt i alt får I her en velholdt og indflytningsklar villa med en attraktiv beliggenhed i Vejen. En bolig, hvor rolige omgivelser går hånd i hånd med nærhed til byens mange tilbud, og som står klar til at danne rammen om en ny families hverdag i mange år frem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerbyskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.114 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.857 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen