Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mælkevejen 2, 3210 Vejby, billede 1 af 8
1 / 8

Mælkevejen 2

3210 Vejby

Fra Lokalbolig

2.695.000 kr.

47.281 kr/m²

Vurderet 15% under markedet

Ejerudgift 2.630 kr./md.

  • 57 m²
  • 1.183 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
57 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
57 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.183 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–3,4 mio. kr.

15% under markedet

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tæt på Vejby Strand og de naturskønne omgivelser tæt ved Heatherhill venter jer en velholdt fritidsbolig med behagelig atmosfære og som er flot renoveret og moderniseret med ny hårdttræs terrasse, nyt køkken, nye gulve, nymalet inde og ude samt renoveret badeværelse. Indenfor får I en rummelig opholdsafdeling, hvor stue, spisearrangement og køkken er samlet i ét harmonisk miljø med store vinduespartier, der skaber nærhed til haven. Køkkenet, som er helt nyt, er stilrent med gode arbejdsflader og praktisk opbevaring. Boligen rummer desuden to værelser og et pænt badeværelse med bruseniche. Fra den 1.183 m² store grund er der kun 800 m til strandtrappen ved Markvænget. Grunden er skøn med hyggelig beplantning og omkranser huset med en behagelig følelse af privathed, mens området byder på både kort afstand til indkøb, hverdagsfaciliteter og vigtigst af alt stranden og havet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sankt Helene Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
804 m
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,7 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.021.250 kr.
Banklån
539.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.630 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.643 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.231 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LokalBolig Vejby ApS

48760880

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3210 Vejby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.