Måløvvej 97

Med hele 320 etagemeter er der kun ét ord, som kan beskrive rummeligheden på Måløvvej 97 – uretfærdig. Fornuftige energirenoveringer sikrer en fornuftig økonomi, og med både badeværelse og køkken på hver etage sprænger villaen rammerne for almindelig anvendelighed. Så uanset om I er flere generationer, to familier eller bare en enkelt stor, har boligen præcis det, I skal bruge. Samtidig bærer huset ikke engang præg af sine imponerende proportioner. Udefra har ejendommen nemlig karakter af en klassisk periodevilla fra 1965. Alt fra fundament til træværk og murværk fremstår i god stand, og de største forandringer ses bedst fra luften. I 2012 forstærkede man nemlig energiøkonomien med 6 kW solpaneler, som giver et forbrug svarende til mindre parcelhuse. Pillefyret er på plads i garagen, som ligger i underetagen, så I slipper for at pakke om, når der skal gøres klar til vinteren. To fulde etager er det bedste udgangspunkt for en indretning, hvor funktionaliteten vægtes højt. Når underetagen derudover ligger parterre, betyder det meget for anvendeligheden, for det naturlige lysindfald kan være svært at renovere sig til. Heldigvis får I mange gode disponible rum, der flugter med terrænet, og man har endda gjort sig umage med et lækkert badeværelse og separat toilet. Overetagen er bestemt ikke mindre indbydende, og her ligger de tre værelser langs det store køkken-alrum, som er boligens absolutte kerne. Her er amerikanerkøleskabet på plads, mens den høje placering ligefrem giver et flot, grønt udsyn over de omkringliggende marker. I boligens ene ende ligger stuen helt for sig selv, og her får I både pejs, masser af lys og flere udgange til haven. Netop haven er anlagt på en måde, der giver mening. I hvert fald skal I gøre jer umage, hvis I skal tilbringe mange timer med havearbejdet, som er til at overse. Langs den lune, sydvestvendte facade har man etableret en skøn fliseterrasse med fuld eftermiddagssol, mens kombinationen af levende hegn, stakit og farverig randbeplantning lægger en grøn buffer til vejen. Men vi skal også have beliggenheden med, for området er landligt uden at være isoleret. Fra adressen har I kun 700 meter til byskiltet i Ganløse, som til hver en tid bør fremhæves som én af Egedals absolutte perler, hvor de gode faciliteter blander sig med landsbystemning af den skønne, gamle slags. Vi må anbefale en fremvisning. Kontakt os.