Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Familievenlig villa med lyse opholdsrum og plads til hele familien, billede 1 af 3
1 / 3

Mågevej 18

7700 Thisted

Fra Home.dk

1.875.000 kr.

12.842 kr/m²

  • 146 m²
  • 852 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 8 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
146 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
852 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mågevej 18 i Thisted får I en velindrettet villa med 146 kvm bolig og et stort, sammenhængende opholdsrum. Her er plads til familielivet både inde og ude, og beliggenheden giver jer nem adgang til skole, daginstitutioner, uddannelsescenter, Thyhallen og indkøb. Det er meget attraktivt beliggende med grunden som grænser op til et stort grønt fællesområde, hvor der både er legeplads og plads til boldspil mv. Det er en pragfuld oase midt i byen. Haven er med græsplæne, træer og beplantning, der skaber en ugeneret ramme om udelivet. Her er plads til leg og havespil, afslapning på terrassen og hyggelige aftener omkring den nedsænkede bålplads. Villaen er opført i 1969 og ligger på en grund på 852 kvm. Den røde murstensfacade suppleres af et sort cementtag fra 2010, en flisebelagt indkørsel og en garage/hobbyrum på 29 kvm samt et fritliggende udhus. På taget er der monteret solceller, og huset opvarmes med fjernvarme, så der sikres lave energiudgifter. Hjemmets samlingspunkt er køkkenet, alrummet og stuen, som ligger i åben forbindelse. Her kan madlavning, lektier og afslapning følges ad, og der er god plads til både et stort spisebord og en indbydende sofaafdeling. Stuens store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og udsyn til haven, mens terrassedøren gør det let at tage kaffen eller aftensmaden med udenfor. Omkring fordelingsgangen ligger et soveværelse og tre værelser, der kan indrettes efter familiens behov. Hertil kommer et badeværelse med gulvvarme og badekar, et gæstetoilet, en entré og et praktisk bryggers/baggang. Der er en stor hems, som giver et af værelserne et hyggeligt opholdssted under skråvæggene. Alt i alt en god solid villa, med en meget attraktiv beliggenhed. Kontakt home Thisted for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 93.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.500.000 kr.
Banklån
281.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.104 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.408 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.