Lunderskovvej 13, Gesten, 6600 Vejen, billede 1 af 1

Lunderskovvej 13

6600 Vejen

Fra Nybolig

3.495.000 kr.

16.256 kr/m²

Ejerudgift 2.118 kr./md.

  • 215 m²
  • 9484 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 40 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
215 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1914
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
9484 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en bolig, hvor der er tænkt over både indretning, materialer og de gode rammer omkring hverdagen. Ejendommen ligger i landlige omgivelser på en stor grund på hele 9.484 m², hvor I får god plads omkring jer og udsigt til marker og skov. Fra vejen bydes I velkommen gennem en smedejernsport, og den private/fælles vej leder jer ned til ejendommen. Udenfor er der gode muligheder for at nyde livet. Den store, lukkede terrasse ligger godt i forlængelse af boligen og har både overdækket område og udespa. Her kan I samle familie og venner til en hyggelig aften eller bare nyde roen. På grunden er der desuden bålplads med shelter, mens de mange udbygninger giver gode muligheder for både hobby, opbevaring og pladskrævende interesser. Her får I blandt andet garage og værksted. Boligen rummer 215 m² og fremstår renoveret og indflytningsklar. Indenfor går flere af de samme materialer og detaljer igen, hvilket giver en fin sammenhæng i boligen. Stueplan byder på et stort køkken i åben forbindelse med stuen. Det hvide køkken har blandt andet vandhane med kogende vand, mens stuen har en flot rå murstensvæg og sildebensgulv. De lyse lofter og gulve lagt i sildeben giver rummene et enkelt og moderne udtryk. Fra køkkenet er der direkte udgang til terrassen og spamiljøet. Soveværelset har udgang til haven og ligger i åben forbindelse med det store badeværelse, som har både spaafdeling og bruseafdeling med to brusere. Herfra er der adgang til walk-in closet. Entréen leder videre til førstesalen, og det store, moderniserede bryggers har hvide, grebsfrie skabe samt mulighed for vaskemaskine og tørretumbler i god arbejdshøjde. Derudover er der endnu et badeværelse. På førstesalen får I en møblerbar repos og to gode værelser. Her går synlige bjælker, lyse lofter og sildebensgulv igen og skaber en fin rød tråd med resten af boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gesten Børnecenter
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7. klasse
Skoledistrikt
Bække Skole
8.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.118 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.088 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.926 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen