← Tilbage
Kongstedgårds Alle 5, 6600 Vejen, billede 1 af 1

Kongstedgårds Alle 5

6600 Vejen

Fra Nybolig

4.195.000 kr.

22.433 kr/m²

Ejerudgift 2.781 kr./md.

  • 187 m²
  • 1036 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 61 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2021
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
1036 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indflytningsklare og velindrettede familievilla fra 2021, beliggende på Kongstedgårds Allé – et af Vejens mest attraktive og børnevenlige villaområder. Her får I en moderne bolig med en rolig beliggenhed tæt på skole, daginstitutioner og Vejen Idrætscenter, som alle nås via trygge stisystemer. Huset er oplagt til børnefamilien, men egner sig lige så godt til jer, der ønsker en vedligeholdelsesvenlig bolig med god plads og høj komfort. Boligen byder på et praktisk bryggers samt fem gode værelser, hvoraf det ene er indrettet som en skøn forældreafdeling med direkte adgang til det ene af husets to badeværelser og et tilhørende walk-in-closet. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken-alrum med loft til kip, som skaber en fantastisk rumfornemmelse. I direkte forbindelse med køkkenet ligger et praktisk viktualierum, der giver ekstra opbevaringsplads og gør hverdagen endnu mere funktionel. Fra køkken-alrummet er der udgang til den sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. En del af terrassen er overdækket og giver mulighed for udeliv i al slags vejr. I åben forbindelse med køkken-alrummet ligger den hyggelige stue, hvor en elegant biopejs er placeret i en rå mur, der smukt opdeler rummene. Biopejsen kan nydes fra både køkken-alrummet og stuen og tilfører boligen en særlig stemning og varme. Ejendommen fuldendes af en integreret carport samt et praktisk redskabsrum med god plads til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grønvangskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Grønvangskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Grønvangskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.356.000 kr.
Banklån
629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.781 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.149 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.354 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen