Kongevænget 92, 6600 Vejen, billede 1 af 1

Kongevænget 92

6600 Vejen

Fra Nybolig

3.445.000 kr.

18.622 kr/m²

Ejerudgift 2.399 kr./md.

  • 185 m²
  • 1017 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 65 dage

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
185 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2020
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
1017 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kongevænget 92 i Vejen finder I en moderne og velindrettet etplansvilla fra 2020, hvor både planløsning og beliggenhed passer godt til familiens hverdag. Her får I en indflytningsklar bolig med lyse opholdsrum, fire gode værelser og en tryg placering i et populært villakvarter med stisystemer til skole, daginstitution og fritidsaktiviteter. Boligen er indrettet med fokus på en velfungerende hverdag. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. De store vinduespartier giver et godt lysindfald, og her er god plads til sofahjørne og hyggelige stunder med familie og venner. Fra alrummet er der direkte udgang til terrassen, hvoraf en del er overdækket, som forlænger udesæsonen og giver mulighed for at nyde udelivet, selv når vejret ikke er helt med jer. Herfra er der videre adgang til den sydvendte have, hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige sommerdage. Huset rummer fire regulære værelser, som giver gode muligheder for både børneværelser, soveværelse, kontor eller hobbyrum. De to badeværelser gør hverdagen lettere for den travle familie, og det praktiske bryggers har egen indgang samt plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Udendørs får I desuden en dobbelt carport, som giver god plads til familiens biler og samtidig tilbyder praktisk overdækning i hverdagen. Til carporten hører også gode muligheder for opbevaring af eksempelvis cykler, barnevogn eller haveredskaber. Beliggenheden er en af boligens store fordele. Kongevænget er et attraktivt og familievenligt område, hvor børn kan færdes trygt via områdets stisystemer til skole, daginstitution og fritidsaktiviteter. Samtidig er der kort afstand til både Vejens bymidte og Askov, hvor I finder indkøb, idrætsfaciliteter og øvrige daglige fornødenheder. Her får I en moderne bolig med en gennemtænkt indretning, en dejlig have med overdækket terrasse og en praktisk dobbelt carport – alt sammen kombineret med en beliggenhed, der gør hverdagen nem. En oplagt mulighed for familien, der ønsker en nyere villa, hvor I kan flytte direkte ind og nyde både huset og området fra første dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grønvangskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Grønvangskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Grønvangskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 172.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.756.000 kr.
Banklån
516.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.399 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.126 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.009 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6600 Vejen