
Lundbyesgade 11
1771 København V
Fra EDC
17.995.000 kr.
130.399 kr/m²
Vurderet 20% over markedetEjerudgift 8.303 kr./md.
- 138 m²
- 75 m² grund
- 5 værelser
- Rækkehus
Fundet af Homiie for 22 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 138 m²
- Værelser
- 5
Bygning og energi
- Byggeår
- 1888
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- B
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 96 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 75 m²
Boligen har
- Gulvvarme
- Nyt badeværelse
- Egen have
Pris og historik
4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 15,0–17,2 mio. kr.
20% over markedetVurderingen bygger på 11 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er ældre end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
Området har kort vej til dagligvarer, café, bus og et grønt område, og metroen Frederiksberg Allé ligger også i nærheden. Der er et stort udbud af caféer, dagligvarebutikker og grønne områder inden for en kilometer.
- Metro
- Frederiksberg Allé
- Ca. 508 m
- Bus
- Platanvej
- Ca. 138 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 89 m
- Skoledistrikt
- Vesterbro Ny Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Ca. 156 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Cadence
- Ca. 260 m · 16 inden for 1 km
- Café
- OCAK
- Ca. 149 m · 64 inden for 1 km
- Fitness
- FitnessX
- Ca. 232 m · 7 inden for 1 km
- Apotek
- Enghave Apotek
- Ca. 458 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,5 km
- Sø
- 705 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 595 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 899.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 14.396.000 kr.
- Banklån
- 2.699.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 8.303 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 95.676 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 79.397 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Vesterbro
58587180
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.


