Lollandsvej 38, st. tv.
2000 Frederiksberg
Fra Lokalbolig
5.795.000 kr.
78.311 kr/m²
Ejerudgift 3.551 kr./md.
- 74 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Til salg i 104 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.20 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 74 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1901
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 1998
- Etager i bygningen
- 5
- Bygningens areal
- 735 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Pris og historik
8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,8–7,0 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.
Prishistorik hos Homiie
- Til 14. sep. 20265.795.000 kr.
- Til 15. sep. 20265.895.000 kr.
- Nuværende pris5.795.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenDu bor midt på Frederiksberg med kort afstand til indkøb, caféer og specialbutikker. Området tilbyder nem adgang til offentlig transport, motorvej og grønne områder som Frederiksberg Have og Søndermarken.
- Kort til indkøb og caféer
- Tæt på offentlig transport og motorvej
- Frederiksberg Have og Søndermarken i nærheden
- Eftertragtet kvarter
Hverdagen her
- Metro
- Aksel Møllers Have
- Ca. 269 m
- Bus
- Nordre Fasanvej
- Ca. 93 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 210 m
- Skoledistrikt
- Skolen på Nyelandsvej
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 138 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Vagns kaffe & vinbar
- Ca. 245 m · 15 inden for 1 km
- Café
- Godt nr.1
- Ca. 96 m · 42 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 341 m · 8 inden for 1 km
- Apotek
- Apoteket Godthåb
- Ca. 592 m · 6 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 967 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 2,4 km
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).
Frederiksberg Kommune
- Kommuneskat
- 24,5%
- Grundskyld
- 3,1 promille
- Indbyggere
- ca. 106.200
Boligøkonomi
Udbetaling 289.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 4.636.000 kr.
- Banklån
- 869.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.551 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 31.688 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 26.446 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Frederiksberg og Vesterbro ApS
33861555
