Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Løthvej 199, Lendum, 9870 Sindal, billede 1 af 1

Løthvej 199

9870 Sindal

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

7.942 kr/m²

Ejerudgift 2.028 kr./md.

  • 226 m²
  • 7 værelser
  • Landejendom

Til salg i 267 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
226 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
126 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Løthvej 199 finder du denne rummelige og velbeliggende landejendom med masser af plads, både inde og ude. Ejendommen ligger smukt placeret i åbent landskab med marker hele vejen rundt, højt til himlen og en fantastisk følelse af luft og frihed – her får du ægte landidyl kombineret med en praktisk beliggenhed. Ejendommen er beliggende ca. 5 minutters kørsel fra Lendum og ca. 7 minutter fra Østervrå, hvor der er gode indkøbsmuligheder, skole fra 0.–9. klasse og hverdagens fornødenheder. I Lendum er der skole til og med 6. klasse, daginstitution og indkøb. Derudover er der ca. 20–25 minutters kørsel til Sæby, Frederikshavn, Hjørring og Brønderslev, hvilket gør ejendommen særdeles centralt placeret i Vendsyssel. Stuehuset rummer hele 226 m² og fremstår lyst og indbydende i en pæn og velholdt stand. Stuehuset er opført i 1,5 plan og byder på en god og rummelig planløsning med én stue, seks værelser og ét badeværelse. I stueplan træder du ind via bryggerset, hvorfra en fordelingsgang giver adgang til boligens øvrige rum, herunder det store køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, to værelser samt badeværelset, hvilket skaber en praktisk og velfungerende hverdagsetage. På førstesalen finder du et stort soveværelse, tre værelser samt et repos. Fra boligen er der en flot udsigt ud over det åbne landskab og ejendommens egen sø, som giver en helt særlig stemning og ro omkring ejendommen. Udhusfaciliteterne er et stort aktiv ved ejendommen. Her findes en imponerende hal på hele 810 m² opført med stålspær og med støbt gulv i hele hallen. Bygningen egner sig særdeles godt til hobbyaktiviteter, værksted, opbevaring eller andre pladskrævende formål. Ejendommen har et grundareal på hele 38.304 m², hvoraf størstede ligger omkring bygningerne, mens resten ligger i mindre stykker i nærheden. Jorden giver gode muligheder for mindre dyrehold, naturpleje eller blot for at nyde de åbne vidder omkring boligen. Her får du en ejendom med masser af plads, flotte omgivelser og gode anvendelsesmuligheder – perfekt for dig, der drømmer om livet på landet med luft, udsigt og frihed, men stadig vil være tæt på by og hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.256.500 kr.
Banklån
448.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.028 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.648 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.058 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Sæby

98401200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9870 Sindal

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.