Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Lønborgvej 5

6900 Skjern

Fra EDC

2.175.000 kr.

10.457 kr/m²

Ejerudgift 2.542 kr./md.

  • 208 m²
  • 6.317 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
208 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1903
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
158 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
6.317 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderniseret familievilla med sjæl, plads til hobbylivet og nær Skjern Å Drømmer du om et hjem, hvor moderne komfort går hånd i hånd med charme, plads og naturskønne omgivelser? Så byder denne flotte og løbende moderniserede bolig i udkanten af Skjern på en attraktiv kombination af familievenlige rammer, praktiske udbygninger og en beliggenhed tæt på både hverdagens nødvendigheder og områdets smukke natur. Ejendommen fremstår lys og indbydende med et moderne udtryk, samtidig med at husets oprindelige karakter er bevaret. Blandt de charmerende detaljer findes de synlige, gamle spær, som tilfører boligen varme, personlighed og en helt særlig atmosfære. Boligen er indrettet i to plan med en gennemtænkt planløsning, hvor hverdagens behov nemt kan opfyldes i stueplan. Du bydes velkommen i et praktisk bryggers med god plads til garderobe samt installation af vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der nem adgang til husets øvrige opholdsrum. Hjertet i boligen er det rummelige køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. De store opholdsrum nyder godt af et behageligt lysindfald fra flere sider, hvilket skaber en lys og venlig stemning gennem hele dagen. Her er god plads til både hverdagslivet og de særlige stunder med familie og venner. Alrummet indbyder til hyggelige middage og lange samtaler omkring spisebordet, mens stuen danner en naturlig ramme om afslapning og samvær. I stueplan finder du desuden endnu en stue, som kan indrettes efter familiens behov. Hvad enten drømmen er tv-stue, legeværelse, hjemmekontor eller hobbyrum, giver de ekstra kvadratmeter mange muligheder. Herudover rummer etagen to gode værelser, et badeværelse med bruseniche samt et gæstetoilet. På førstesalen fortsætter de gode indretningsmuligheder med et rummeligt repos og tre værelser, som giver plads til den store familie, gæster eller hjemmearbejdspladser. Udendørs får du glæde af flere anvendelige bygninger. Det tilhørende værksted giver ideelle rammer for gør-det-selv-projekter, kreative aktiviteter eller opbevaring, mens garage og redskabsrum sikrer god plads til både bil, værktøj og fritidsudstyr. Beliggenheden er særligt attraktiv for naturelskeren. Her bor du i rolige omgivelser tæt på nogle af områdets smukkeste naturoplevelser med kort afstand til det populære Skjern Å-område, hvor storslået natur, vandrestier og et rigt dyreliv kan nydes året rundt. Samtidig er du aldrig langt fra hverdagens bekvemmeligheder med skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter inden for overskuelig afstand. En indflytningsklar bolig med plads til både familieliv, fritidsinteresser og store drømme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skjern Folkeskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 108.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.740.000 kr.
Banklån
326.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.542 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.102 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.135 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97350044

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.