Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Oldagervænget 22

6900 Skjern

Fra EDC

2.495.000 kr.

14.176 kr/m²

Ejerudgift 1.833 kr./md.

  • 176 m²
  • 749 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
176 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2008
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
176 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
749 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar villa i familievenligt kvarter Nyd de dejlige rolige rammer, hvor børn og voksne kan nyde trygge forhold - både inde og ude. Her får I en villa, der løbende er moderniseret og hvor der er god plads til både fællesskab og "ene tid". Med beliggenhed på lukket vej og i gåafstand til skole, institutioner og den skønneste natur er dette en villa, som mange kan se sig selv i. Indretning: Murstensvilla har en meget god planløsning med bl.a. fire værelser. Entréen byder velkommen, og allerede her er der et rummeligt værelse og et moderne badeværelse med bruseniche samt gulvvarme. Fra gangen går I ind i husets store hjerterum; køkkenalrummet. Den moderne stil med varme farver, akustikplader og masse af lys giver en rigtig god fornemmelse. Køkkenet byder bl.a. på stor køkken-ø, som er et naturligt samlingspunkt med bl.a. to siddepladser og i åben forbindelse med spisepladsen. Her er udsigt til villaens terrasse samt have, og det store alrum kan nydes af mange gæster. Videre er der flot stue med lyse trægulve og her går loftet til kip. Det giver en rigtig god rumfornemmelse og yderligere er der akustikplader med indbyggede spots. Villaens store soveværelse har eget badeværelse med lyst inventar, bruseniche samt gulvvarme. Desuden er der eget walk in closet ved soveværelset. I modsatte ende af boligen er to gode værelser begge med skabe, samt en baggang praktisk indrettet med bordplads, opbevaring samt plads til vaskemaskine samt tørretumbler. Til villaen hører carport, stort redskabsrum og dejlig lukket have samt afskærmet fliseterrasse. Beliggenheden er i top - rolige familievenlige rammer, hvor hverdagen kan nydes af både store og små. Skjern Å og Den Grønne Korridor er i umiddelbar nærhed, og her venter mange oplevelser året rundt. Stisystemer i hele området sikrer god og tryg adgang til skoler, indkøb m.m.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skjern Folkeskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.833 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.947 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.690 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97350044

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.