← Tilbage
ETPLANSVILLA I HYGGELIGE OG ROLIGE OMGIVELSER, billede 1 af 8
1 / 8

Løjt Nørrevang 10

6200 Aabenraa

Fra Brikk

1.145.000 kr.

9.957 kr/m²

Ejerudgift 1.305 kr./md.

  • 115 m²
  • 725 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
725 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En charmerende og velholdt bolig på en rolig villavej står klar til at danne rammen om børnefamiliens, seniorernes eller det unge pars tilværelse. Her får I blandt andet en dejlig have, mulighed for at etablere køkken-alrum, tre værelser og en god beliggenhed i Løjt Kirkeby, hvor I bor tæt på grønne områder, indkøb mv. På adressen får man fornemmelsen af et hus, hvis sjæl og charme er bevaret og vedligeholdt gennem årene. Køkkenet indrammes af en vinkelstue med udgang til den skønne, delvist overdækkede terrasse, som forlænger udesæsonen. Dermed er der mulighed for, at I kan åbne op til ét stort opholdsrum, som er godt forbundet med udelivet, og der er i det hele taget ideelle betingelser for at sætte sit eget præg. Indretningen byder ligeledes på tre værelser, hvoraf det ene er forsynet med masser af indbygget skabsplads. Der er også entré, et badeværelse, og bryggerset udgør et praktisk indslag med plads til vaske- og tørrefaciliteter. Lige så dejligt er der udenfor i haven. Her vokser flot beplantning, og der kan bruges mange timer under åben himmel med både leg på plænen og hyggelige, grønne projekter. Terrassen bliver tilsvarende hurtigt jeres foretrukne spot i de lune måneder, for her kan I fejre det gode vejr med grillmiddage og søge ind i skyggen, når solen står på sit højeste. Til jeres rådighed har I også en garage og et rummeligt skur til fx opbevaring eller værksted, et mindre skur og et udhus, “Feriehytten”, så I kan realisere mange drømme på matriklen. Sidst, men ikke mindst, venter boliglykken jer i Løjt Kirkeby, hvor I bliver en del af et skønt lokalsamfund omgivet af smuk natur og børnevenlige strande. I flytter nemlig til den bakkede halvø Løjt Land, hvor skove blomstrer, og hvor hele familien kan nyde udflugter til vandet i nærheden. Derudover har I alle hverdagens bekvemmeligheder lige ved hånden med både skole fra 0. til 9. klasse, børnepasning, indkøbsmuligheder og idrætsforeninger tæt på hjemmet. Bare 200 meter væk kan I desuden tage bussen direkte til Aabenraa og ankomme efter cirka ti minutter, så der er stadig let adgang til byen Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løjt Kirkeby Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Aabenraa
10. klasse
Skoledistrikt
Løjt Kirkeby Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.305 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.864 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.829 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6200 Aabenraa