VELINDRETTET ETPLANSVILLA I NATURSKØNNE SØGÅRD!, billede 1 af 8
1 / 8

Slogbækvej 3

6200 Aabenraa

Fra Min Bolighandel

895.000 kr.

7.336 kr/m²

Ejerudgift 1.231 kr./md.

  • 122 m²
  • 1043 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1043 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOMMEN: På Slogbækvej 3 venter en klassisk etplansvilla, hvor der er god plads til både hverdagen, fritidsinteresserne og livet udenfor. Huset har en rar og hjemlig atmosfære, og særligt den store stue og den lyse udestue er med til at skabe nogle dejlige rammer for samvær og hyggelige stunder. Udenfor får I en god have med plads til at nyde sommeren, mens carport, værksted og flere disponible rum giver rigtig fine muligheder for både opbevaring og hobby. Her får I kort sagt et hjem med en god base og masser af anvendelig plads omkring sig. INDRETNINGEN: Indenfor mødes I af en hyggelig og velfungerende planløsning, hvor rummene ligger godt i forhold til hinanden. Den store stue bliver hurtigt hjemmets naturlige samlingspunkt med masser af plads til både spisebord og sofagruppe, mens ovenlysvinduerne trækker lyset fint ind i rummet. Herfra kan dørene åbnes direkte ud til den dejlige udestue, som forlænger sæsonen og giver endnu et skønt sted at nyde både morgenkaffen og de lange sommeraftener. Køkkenet ligger lige ved stuen, mens værelsesafdelingen byder på tre værelser samt et badeværelse med både badekar og bruseniche. Dertil kommer et gæstetoilet og et praktisk bryggers med videre adgang til udhus, værksted og carport. OMRÅDET: Søgård er et dejligt sted for jer, der gerne vil have naturen tæt på og samtidig være godt placeret i forhold til hverdagens gøremål. Her er grønne omgivelser og gode muligheder for at komme ud på gå- og løbeture omkring Søgaard sø, mens byens multihus er med til at danne ramme om det lokale fællesskab. Hverdagen er samtidig nem at få til at hænge sammen. I Søgård findes både friskole og fribørnehave, og få kilometer derfra ligger Kliplev med folkeskole og mulighed for dagligvareindkøb. Når turen går længere væk, er placeringen også ganske praktisk med omkring et kvarters kørsel til Aabenraa og god forbindelse videre mod den dansk-tyske grænse. Her får I således den rolige hverdag i naturskønne omgivelser – uden at være langt fra det, I har brug for.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kliplev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Aabenraa
10. klasse
Skoledistrikt
Felsted Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.231 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.577 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.767 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Sønderborg & omegn

60140785

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6200 Aabenraa