← Tilbage
Indflytningsklar høj stuelejlighed på blind vej med adgang til fantastisk gård, billede 1 af 3
1 / 3

Løgstørgade 37, st. th.

2100 København Ø

Fra Home.dk

5.495.000 kr.

87.222 kr/m²

Ejerudgift 4.534 kr./md.

  • 63 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 89 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
63 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1926
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
3.685 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Kælder

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,3–5,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. aug. 20265.595.000 kr.
  • Nuværende pris5.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

klassiskcentralt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne flotte lejlighed på Indre Østerbro! På den blinde vej finder man denne høje stuelejlighed uden indkigs-gener. Her får du en elegant og rummelig lejlighed med to reelle soveværelser og et stort køkken alrum. Det vestvendte køkken-alrum fyldes med naturligt lys grundet den brede gård og selvom lejligheden ikke har altan er der via få trin på bagtrappen nem adgang til skønt og solrigt hjørne hvor solen er at finde fra tidlig eftermiddag til aften. Her har man overblik over gårdmiljøet som mange vil mene er blandt Østerbros skønneste. Lejligheden byder velkommen i en stor fordelingsentré med masser af plads til sko og jakker. Her er der overblik over det meste af lejligheden og adgang til det flotte badeværelse med stort bruseområde. Lejligheden har alle de gamle smukke detaljer man kan ønske sig af en Østerbro lejlighed, som smukke plankegulve, Radiatorskjuler, flotte paneler, god lofthøjde, loftrosetter, stuk og fyldningsdøre. Der er i dag adgang til det ene værelse gennem det andet, men dette kan meget nemt laves om så man har adgang til det ene værelse fra alrummet og det andet fra entréen. Der har tidligere været dør der, som blot er blevet blændet af sælger.(se alternativ plantegning).Kvarteret:Lejligheden er beliggende meget centralt og attraktivt med ingen trafik grundet placeringen på den blinde vej. Der er gåafstand til Østerbrogade, Fælledparken, Bopa Plads samt Nordre Frihavnsgade med de mange hyggelige caféer, restauranter og specialforretninger ligesom havnebadet på Nordhavn og Svanemøllen Strand heller ikke er mere end en cykeltur væk. Boligen er ligeledes i tæt afstand til offentlig transport i form af bus, S-tog og metrostation. Ejendommen:Flot rødstensejendom opført i 1926 med pæne og præsentable opgange, dørtelefon og cykelkælder. Ejendommen har adgang til et yderst hyggeligt og stort gårdmiljø med legeplads og hyggekroge med borde og bænke. Til lejligheden hører brugsret til kælderrum. Veldrevet forening der netop har fået skiftet alle lodrette vandrør samt foret faldstammer. Tageetagen er, af foreningen solgt fra, og der er ved at blive opført lejligheder på 5. sal, som finansierer at foreningen får nyt tag. En fantastisk mulighed for dig, der drømmer om en stilfuld og indflytningsklar bolig i hjertet af Østerbro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Poul Henningsens Plads
Ca. 495 m
Bus
Svendborggade
Ca. 10 m
Dagligvarer
Hjørnekøbmanden
Ca. 149 m
Skoledistrikt
Vibenshus Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Poul Henningsens Plads
Ca. 440 m
Se 5 steder mere
Bager
Juno the Bakery
Ca. 345 m · 15 inden for 1 km
Café
Rodfast
Ca. 170 m · 47 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 324 m · 9 inden for 1 km
Apotek
Østerbro Apotek
Ca. 426 m · 4 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 796 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
395 m
Sø
577 m
Motorvej
851 m
Jernbane
274 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.534 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.214 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.243 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Østerbro

35425555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø