Lodsvænget 68

6710 Esbjerg V

Fra Nybolig

3.398.000 kr.

21.371 kr/m²

Ejerudgift 2.626 kr./md.

159 m²
837 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 39 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 159 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1973
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 837 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne dejlige villa på Lodsvænget 68.Ejendommen byder på en gennemtænkt planløsning, hvor de 4 værelser giver mulighed for hjemmekontor, hobbyrum eller noget helt tredje. Køkkenet giver mulighed for at familien kan samles og den rummelige stue har direkte adgang til en dejlig privat have men en lækker terrasse. Til boligen har du ligeledes en rummelig kælder med to disponible rum samt bad, toilet og indgang. Boligen er beliggende på blind villavej og med gode parkeringsforhold til venner og familie. Kontakt os allerede i dag på 7545 7588 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hjerting Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.718.400 kr.
Banklån: 509.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.626 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 19.125 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 16.051 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.