Bellisvænget 6, Hjerting, 6710 Esbjerg V, billede 1 af 1

Bellisvænget 6

6710 Esbjerg V

Fra Nybolig

3.498.000 kr.

17.938 kr/m²

Ejerudgift 3.246 kr./md.

  • 195 m²
  • 811 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 52 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
195 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
811 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nybolig Esbjerg byder velkommen til en rummelig familievilla på 195 m², hvor en arkitekttegnet tilbygning og 1. sal har skabt en spændende bolig med masser af plads og en planløsning, der skiller sig ud. Boligen ligger på en 811 m² stor grund og byder på lyse og indbydende rammer fordelt over to plan. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, mens indretningen giver familien mulighed for både at være sammen og trække sig tilbage. Hjemmets naturlige samlingspunkt er køkken-alrummet, hvor der er god plads til både madlavning, måltider og hverdagens fælles stunder. Boligen rummer i alt fem værelser, som giver gode muligheder for børneværelser, hjemmekontor eller hobby alt efter familiens behov. Dertil kommer et tidssvarende badeværelse, gæstetoilet og et praktisk bryggers. Den arkitekttegnede tilbygning og 1. sal tilfører boligen noget særligt og giver ekstra plads til familielivet. På førstesalen finder I en stue og et stort opholdsrum med loft til kip og plads til både afslapning og leg. Udenfor venter en arkitekttegnet, frodig og privat have med god plads til både leg og afslapning. Den solrige terrasse ligger i naturlig forbindelse med boligen, mens græsarealer og grønne kroge med både sol og skygge giver flere muligheder for at nyde udelivet. Derudover er der et nyere drivhus i lærketræ med plads til ophold. Beliggenheden er særdeles attraktiv for børnefamilien. Hjerting Skole ligger blot ca. 700 meter fra adressen, mens daginstitutionen Børnekompasset findes ca. 500 meter væk. De daglige indkøb klares nemt hos MENY i nærområdet, og der er ligeledes kort afstand til fritidsaktiviteter. Naturen er samtidig lige ved hånden med kort afstand til stranden, Lysstien og de skønne områder omkring Marbæk Plantage. Busforbindelsen i nærheden gør det desuden nemt at komme videre rundt i Esbjerg uden bilen. Kontakt Nybolig Esbjerg på tlf. 7545 4045 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjerting Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.798.400 kr.
Banklån
524.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.246 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.230 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.066 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Esbjerg

75454045

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V