Ljørringvej 52

7400 Herning

Fra Danbolig

1.199.000 kr.

6.736 kr/m²

Ejerudgift 1.855 kr./md.

178 m²
6 værelser
Villa

Til salg i 628 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 178 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: D

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ljørringvej 52 i Sinding – en ejendom, der forener moderne komfort med landlig idyl. Med 178 m² lys og veludnyttet bolig samt over 1,5 hektar jord er her plads til både familieliv, dyrehold og kreative projekter. Omgivet af naturskønne omgivelser får I en hverdag med frisk luft, ro og masser af plads til at leve livet, samtidig med at hverdagens bekvemmeligheder aldrig er langt væk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse
Skoledistrikt: Vildbjerg Skole; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Sinding-Ørre Midtpunkt Skolen; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 959.200 kr.
Banklån: 179.850 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.855 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.677 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.592 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.