Lisborgvej 17, 9900 Frederikshavn, billede 1 af 1

Lisborgvej 17

9900 Frederikshavn

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

15.692 kr/m²

Ejerudgift 2.053 kr./md.

  • 159 m²
  • 737 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 227 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
737 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en moderniseret villa på 159 m² med en unik tilbygning, hvor der er højt til loftet, og lysindfaldet strømmer fra de store vinduer. Her får du et stilrent hjem med fire værelser, to badeværelser og en lukket, fredelig have på 737 m². Boligen er opført i 1973 og fuldt renoveret i 2017/18 hvilket sikrer både kvalitet og moderne standarder. Placeringen i Bangsbo gør det nemt at kombinere roligt boligliv med bekvemmelighed – du bor i kort afstand til skole, indkøb og naturskønne områder. Boligens indretning er gennemtænkt med fem værelser, hvoraf hovedsoveværelset skiller sig ud med eget badeværelse og walk-in garderobe i tilbygningen. Stuen er rummelig og samlet med køkkenet i en åben planløsning, der hele dagen fyldes med naturligt lys gennem de store vinduer. De lyse overflader og parketgulve skaber en følelse af luft og varme, mens pejsen i stuen bidrager med hyggelig stemning på kølige dage. Køkkenet er minimalistisk og funktionelt med integrerede hvidevarer samt en god arbejdsplads, hvorfra du kan følge med i livet i stuen – perfekt til både hverdag og gæster. Den lukkede have fungerer som en privat oase med plads til både leg og afslapning. Terrassearealet inviterer til udendørs måltider og sommerhygge i fredelige omgivelser, der er afgrænset af hæk og hegn. Her er der mulighed for at nyde solen i rolige rammer, og haven er nem at vedligeholde. Husets carport og tilhørende udhus giver praktisk opbevaringsplads og skærm til bilen, hvilket styrker funktionaliteten i hverdagen. Beliggenheden i Bangsbo er ideel for familier, der ønsker tæt på skole og hverdagens praktiske ting – Bangsbostrand Skole ligger blot få minutter væk, og dagligvareindkøb kan klares inden for 800 meters afstand. Sport og aktiviteter kan foregå i nærheden af Skøjtehallen, ligesom den grønne Bangsboskoven ligger kun 5 minutters gang fra adressen og indbyder til daglige gåture og naturoplevelser. Busstoppested ved Bangsbostrand Kirke sikrer nem adgang til offentlig transport, og hele området rummer de rette rammer for et aktivt og bekvemt hverdagsliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bangsbostrand - Gærum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.053 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.167 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.910 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Frederikshavn

98426700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn