Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Møn , billede 1 af 1

Lindevej 4F

4780 Stege

Fra EDC

995.000 kr.

10.699 kr/m²

Ejerudgift 1.360 kr./md.

  • 93 m²
  • 468 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
93 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
94 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
468 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 811.390–1.204.107 kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette flotte, indbydende og yderst velholdte rækkehus, som er beliggende centralt i Stege med kort afstand til byens hyggelige handelsliv, indkøbsmuligheder og naturskønne omgivelser. Fra første øjekast fornemmer man den gode vedligeholdelsesstand, og indenfor mødes man af en stor og lys entré med god garderobeplads samt en hyggelig brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Herfra er der adgang til boligens øvrige rum, som alle fremstår lyse og velholdte. Boligen byder på et lækkert og rummeligt soveværelse med en praktisk skabsvæg samt to gode og regulære værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller hobbyrum efter behov. Badeværelset er originalt, men særdeles pænt og velholdt, holdt i lyse farver og indrettet med badekar. Hjertet i hjemmet er det store og indbydende spisekøkken, som fremtræder lyst og nydeligt med masser af skabsplads og god plads til hverdagens måltider og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Den pragtfulde opholdsstue imponerer med sin størrelse og sit dejlige lysindfald. Herfra er der direkte udgang til et hyggeligt terrassemiljø og den nemme, ugenerede have, hvor udelivet kan nydes i fredelige omgivelser. Bagerst i haven er mindre praktisk skur til plæneklipper mm. Foran huset finder du desuden en solrig og charmerende gårdhave, som giver endnu et skønt opholdssted, samt et praktisk og rummeligt udhus/redskabsrum med god plads til opbevaring. Overalt i boligen understreges den gode kvalitet af de flotte massive trægulve, og huset fremstår gennemgående indflytningsklart, så nye ejere kan flytte direkte ind og nyde de dejlige rammer fra første dag. Rækkehuset har fine kvalitets vinduer og døre. Et særdeles attraktivt rækkehus for såvel familien som parret eller seniorerne, der ønsker en velholdt og nem bolig med en central beliggenhed i Stege.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møn Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.360 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.191 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.291 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Møn

55815121

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4780 Stege

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.