Charmerende byhus med skøn have og central beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Nygade 14

4780 Stege

Fra Home.dk

895.000 kr.

6.393 kr/m²

  • 140 m²
  • 722 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 412 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1915
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
722 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hyggelige Lendemarke, på en rolig og lukket villavej, finder du dette charmerende byhus med hele 140 m² bolig og yderligere 40 m² brugbar kælder. Her bor du i gåafstand til byens stemningsfulde handelsgader, den hyggelige havn og dejlige badefaciliteter – samtidig med at dagligvarebutikker som Rema 1000, Brugsen og Lidl ligger lige rundt om hjørnet. Huset byder på en skøn kombination af klassisk charme og funktionel indretning. I stueplan mødes du af flotte, gamle malede trægulve, som tilfører en varm og romantisk atmosfære. Her finder du et lyst køkken med god skabsplads, hyggelig stue og alrum, samt to værelse, hvoraf det ene i dag benyttes som stue. Dertil har man også et badeværelse i stueetagen. Fra køkken/alrum er der direkte udgang til den store nordvendte terrasse – perfekt til sommerens grillmiddage og hyggelige stunder med udsigt til den gamle, charmerende have. Førstesalen rummer to gode værelser, et gennemgangs værelse, en repos og et mindre disponibelt rum – ideelt til hobby eller ekstra opbevaring. De 40 m² kælder giver mange anvendelsesmuligheder, f.eks. til opbevaring af havemøbler, værktøj eller vin. Udenfor venter en dejlig have, der emmer af historie og atmosfære. Den store terrasse indbyder til afslapning, mens flere små kroge i haven giver plads til både blomsterbede og grønne oaser. Beliggenheden er noget helt særligt – fredelig, men samtidig tæt på alt. Her kan du nyde bylivet i Stege med hyggelige cafeer, samt smukke gåture langs havnen og kysten. Kort sagt: Nygade 14 er et hjem med sjæl, charme og en fantastisk placering – lige til at flytte ind i og nyde livet på smukke Møn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møn Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Møn

55811551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4780 Stege