Nyvej 16

4780 Stege

Fra Danbolig

895.000 kr.

8.211 kr/m²

Ejerudgift 1.493 kr./md.

109 m²
337 m² grund
4 værelser
Rækkehus

Til salg i 170 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Rækkehus
Boligareal: 109 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1953
Opvarmning: Varmepumpe
Energimærke: F
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 85 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 337 m²

Boligen har

Pejs
Bryggers
Egen have
Vandudsigt

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 964.778–1.428.817 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet rækkehus i Lendemarke tæt på Stege by og Noret. Boligen rummer hyggelig stue med brændeovn, køkken med spiseplads, praktisk bryggers og to værelser på førstesalen. Herudover får I et stort uudnyttet loftrum med mange muligheder. Udenfor er der terrasse, mindre have, carport og udhus samt et fint kig mod vandet fra boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Møn Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 716.000 kr.
Banklån: 134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.493 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.839 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.029 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.