Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Velholdt villa med god plads og en skøn atmosfære, billede 1 af 3
1 / 3

Lendemark Hovedgade 54

4780 Stege

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

8.020 kr/m²

  • 149 m²
  • 705 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Åbent hus

  • Onsdag 18. nov., kl. 15.00–15.45 · kræver tilmelding
  • Fredag 4. dec., kl. 15.00–15.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
705 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Lendemark, hvor denne fine villa byder på en skøn kombination af en funktionel planløsning, gode praktiske faciliteter og en dejlig have. Her får du en bolig, der er passet godt på, og hvor rammerne er sat for en nem og hyggelig hverdag. I stueplan finder du entré, køkken, en dejlig stue samt et værelse og badeværelse. På førstesalen venter yderligere to værelser med fælles repos, så der er gode muligheder for at indrette sig med både soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor. Hertil kommer bryggers, disponible rum, garage og carport, der giver ekstra plads til opbevaring og hverdagens praktiske behov. Ejendommen fremstår velholdt, hvilket også afspejles i tilstandsrapporten med blot 8 bemærkninger. Boligen opvarmes med luft-til-vand-varmepumpe, og det gode energimærke er endnu et plus for dig, der ønsker en bolig med fokus på energieffektivitet. Udenfor venter en skøn have, hvor solen kan nydes, og hvor den overdækkede terrasse indbyder til hyggelige stunder fra tidligt forår til sensommer. Terrassen ligger samtidig dejligt tilbagetrukket fra vejen, så du får et skønt uderum med plads til afslapning, grillmiddage og samvær med familie og venner. Med adresse i Lendemark bor du i rolige omgivelser med kort afstand til Stege, hvor hverdagens indkøb klares nemt, og hvor du finder et hyggeligt bymiljø med butikker, caféer og spisesteder. Der er ligeledes adgang til skole og daginstitutioner i nærområdet, mens Møns skønne natur indbyder til gode oplevelser året rundt. En rigtig fin villa til dig, der drømmer om en velholdt bolig med god plads, skønne uderum og en beliggenhed, hvor hverdagens faciliteter er inden for rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møn Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Møn

55811551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4780 Stege

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.