Over 300 m² klassisk villa med en udsigt, der tager pusten fra dig, billede 1 af 8
1 / 8

Lindevangsvej 14A

2950 Vedbæk

Fra Nicolaj Kjelfred Bolig

24.500.000 kr.

106.061 kr/m²

Ejerudgift 11.486 kr./md.

  • 231 m²
  • 1098 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 43 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
231 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
138 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1098 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Wauw. Drømmer I om noget af det ypperste, Trørød kan tilbyde, så er Lindevangsvej 14A svær at komme udenom. Her får I den sjældne kombination af en helt fantastisk beliggenhed, klassisk arkitektur, mere end 300 etagemeter og et ude-/indemiljø, der tager huset til et helt andet niveau. Villaen ligger højt og ugeneret på en af Trørøds mest attraktive og rolige veje – med privat indkørsel fra Caroline Mathildestien, Trørød Skov i baghaven og en udsigt over det grønne landskab, som ganske enkelt blæser de fleste bagover. Her er en helt særlig følelse af fred og privatliv, samtidig med at I befinder jer midt i et af områdets mest eftertragtede kvarterer. Villaen er oprindeligt fra 1947 og født med den charme, man ikke kan bygge sig til i dag. Højt til loftet, stuk, smukke originale vinduespartier og den elegante svungne trappe giver huset karakter, mens løbende renoveringer har skabt en moderne og utrolig velfungerende familiebolig på mere end 300 etagemeter – 231 m² bolig og 76 m² gennemrenoveret underetage. Allerede i stuen forelsker man sig i huset. De store, klassiske vinduer trækker lyset, haven og udsigten helt ind, mens den smukke trappe står som et naturligt midtpunkt. Herfra åbner huset sig mod det enorme køkken-alrum med masser af plads til både hverdagen og de helt store middage. Ude og inde smelter sammen via den imponerende Ipe-terrasse, hvor der er skabt et helt særligt miljø med sol dagen igennem, udsigt over landskabet og plads til lange sommeraftener, fester og gæster. Et sted, man har lyst til at blive siddende. Stueplanet byder desuden på hyggelig tv-stue og badeværelse. På 1. sal ligger to gode børneværelser samt en masterafdeling, der er noget ud over det sædvanlige. Små 40 m² med soveværelse, walk-in og eget badeværelse – og udsigten som fast følgesvend. Fra soveværelset er der direkte udgang til tagterrassen, hvor skoven, himlen og det grønne landskab bliver en del af oplevelsen. Underetagen er gennemrenoveret med gulvvarme, flot loftshøjde, endnu et badeværelse og egen indgang. Perfekt som teenageafdeling, gæsteafdeling eller ekstra hverdagsplads – suppleret af bryggers samt god plads til vin og anden opbevaring. Grunden er 1.098 m², ugeneret og privat med plads til både leg, gæster og liv. En sjælden kombination af klassisk arkitektur, masser af plads, fantastisk ude-/indemiljø og en beliggenhed, der ganske enkelt ikke fås meget bedre i Trørød. Ring for en fremvisning – den her skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 774 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 456 m
Skoledistrikt
Vedbæk Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 715 m
Se 2 steder mere
Bager
Siesta Bageriet
Ca. 589 m
Café
Le Français
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,7 km
Sø
769 m
Motorvej
1,9 km
Jernbane
1,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Boligøkonomi

Udbetaling 1.225.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
19.600.000 kr.
Banklån
3.675.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
11.486 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
130.443 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
108.280 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nicolaj Kjelfred Bolig

42462840

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2950 Vedbæk