← Tilbage
Lindevangs Alle 3A, 2., 2000 Frederiksberg, billede 1 af 8
1 / 8

Lindevangs Alle 3A, 2.

2000 Frederiksberg

Fra Dit & Mit

17.900.000 kr.

113.291 kr/m²

Ejerudgift 8.653 kr./md.

  • 158 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 58 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
158 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2026
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.509 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse
  • Elevator
  • Parkering

Pris og historik

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 11,1–15,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

luksuriøs

Mæglerens beskrivelse

Den smukke ejendommen modtager beundrende blikke fra forbipasserende, der tager sin gang igennem Lindevangs Allé. Og det er der en grund til. Ejendommen er nemlig ny-opført og fremstår fuldstændig enestående i sit udtryk, Mest af alt minder det om en række ”stablede villaer”, og det er lige præcis det, det er. Fra Lindevangs Allé ses bygningen i gadebilledet, mens vi på ejendommens bagfacade har de til ejendommen hørende parkeringspladser liggende. Ejendommen er opført med elevator, og fra parkeringspladsen til elevatoren og videre til sin lejlighed, behøver man ikke træde over et eneste dørtrin. Nemt og praktisk på alle måder. Ejendommen er opført med 12 ejerlejligheder, der varierer i størrelse fra ca. 80-160 m2. Jeg tør godt sige, at denne lejlighed er blendt de bedste i ejendommen med sine 85 kvm. terrasser fordelt på 4 stk. Indretningen med 3 soveværelser og 2 badeværelser er gennemtænkt med henblik på åben og fleksibel indretning, optimalt lysindfald og minimal spildplads. Det stilsikre køkken er fra Svane med havgrønne fronter og hårde hvidevarer fra Miele og emhætte fra Thermex. Køkken/alrummet er naturligvis placeret i åben forbindelse mod stue og opholdsareal og med direkte adgang til de private terrasser. De store lækre terrasser med belægning i hårdt træ udgør næsten private haver for de enkelte lejligheder på grund af deres størrelser og udformning. Til alle sider er der etableret brede plantekasser med beplantning, som sikrer den private oplevelse og anvendelse. Opgangen fremstår utrolig flot, lys og indbydende med overflade som hvid terrazzo og håndlister i hvidlakeret fladstål. Til ejendommen hører også en hyggelig legeplads med legeting i træ/natur. Intet plastic. Komplet materialeliste foreligger. Dette er på alle måder lejligheden, der har det hele - og mere til. En hverdag i luksus på Dit & Mit Frederiksberg. Velkommen til Lindevangs Allé 3, Penthouse!!! MULIGHED FOR TILKØB AF ERHVERVSLOKALE I STUEPLAN - KR. 3.750.000. RING FOR YDERLIGERE OPLYSNINGER HEROM.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Fasanvej
Ca. 448 m
Bus
Lindevangs Allé
Ca. 110 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 97 m
Skoledistrikt
Lindevangskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 15 m
Se 5 steder mere
Bager
Alterbrødsbageriet Den Danske Diakonissestiftelsen
Ca. 216 m · 5 inden for 1 km
Café
Café Oha - Frederiksberg
Ca. 144 m · 30 inden for 1 km
Fitness
Arca Kogeriet
Ca. 212 m · 6 inden for 1 km
Apotek
Fasan Apoteket
Ca. 377 m · 4 inden for 1 km
Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
543 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,8 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 895.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
14.320.000 kr.
Banklån
2.685.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
8.653 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
95.565 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
79.372 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Gitte Grønlund - Dit & Mit Frederiksberg

33263300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg