Lerstien 33

Nu har vi igen én af de lækre boliger på Lerstien til salg! Denne gang en villa som ligger sidst på vejen og med en formidabel udsigt over havn og by. En udsigt som er fuldstændig betagende og smuk og hvor man kan se Ålbæk bugt og helt til Skagen. Beliggenheden lige over byen er attraktiv for jer der gerne vil bo roligt, smukt og med let adgang til vejene til Ålborg, Brønderslev og Hjørring. Denne bolig er energioptimeret med solceller med stort batteri til lagring af el og selve boligen har opnået et flot Energimærke A2010. Herudover er der lavet forskellige opgraderinger på huset, bl.a. er der køkken fra 2018, store markiser mod øst- og vest, men den største og bedste investering der er gjort er nok den store, flotte terrasse med glasværn mod Øst. INDEHOLDER: Entre med glasvæg til den flotte trappegang, 1 stort værelse med udgang til terrasse og stor, indbygget skydedørsgarderobe, flot badeværelse med bruseniche, et stort og fint bryggers med mange skabe. På dette plan er desuden den store, fine garage med elport på hele 42 kvm. Her ankommer I, kører bilen i garagen og går direkte ind i boligen - det er da lækkert! Villaens 1. sal byder på følgende: Et stort åbent rum med et flot og enkelt køkken samt en stuedel med indbygget brændeovn. Fra køkkenet og spisepladsen mod øst er der udgang til den store træterrasse, og det er hér mod øst at udsigten virkelig slår én - her er SÅ flot! Fra stuedelen mod vest er der udgang til den skønne, helt lukkede vestvendte fliseterrasse. Her er der aftensol og læ. Gennem hele det store stue-køkken rum er der udsigt uanset hvor man slår sig ned! I får desuden 1 stort værelse med skabe og udgang mod vest, et lækkert badeværelse med bruseniche og flot interiør. Soveværelset vender mod øst og hér kan I slå døren op til den smukkeste solopgang, og måske nyde den første kop kaffe på terrassen i ro og fred - og med udsigt, naturligvis!! Der er gulvvarme overalt, der opvarmes med fjernvarme og en luft/luft pumpe. En superlækker bolig for jer der gerne vil bo nemt, eksklusivt og med udsigt. Kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning - bemærk den skarpe pris!!!