Lendrupvej 26, Løgsted, 9670 Løgstør, billede 1 af 1

Lendrupvej 26

9670 Løgstør

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

7.293 kr/m²

Ejerudgift 2.084 kr./md.

  • 205 m²
  • 10520 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 189 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
205 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1980
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
10520 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Til børnefamilien og jer med erhvervsdrømme. Overtag nøglerne til denne skønne landejendom, og hiv idébogen frem. Uanset om I drømmer om plads til hele familien, erhverv eller store hobbyer, så er rammerne til det her. Flyt ind, som det er, og opdatér løbende, eller renovér fra A til Z, og ryk direkte ind i drømmeboligen. Midt i naturen, tæt på byen. Mellem Løgstør og Lendrup, med god afstand til naboerne, bosætter I jer i naturskønne omgivelser med et smukt kig til fjorden. Her får I den sjældne kombination af fred og frihed, samtidig med at bylivet aldrig er langt væk. Med blot ti minutters cykeltur når I Løgstørs hyggelige bymidte med indkøb, cafébesøg og hverdagsgøremål, mens den modsatte retning leder jer direkte mod fjorden, frisk havluft og sand mellem tæerne. Løgstør byder desuden på et levende og aktivt lokalsamfund året rundt, der står for den stemningsfulde Muslingehøstfest og Open Air-koncerter, som samler både fastboende og gæster. Plads til køkkenhave, hobbyer og erhverv .Denne ejendom strækker over en hel hektar grund, fordelt over to jordstykker. Udover hus og have, så får I flere udbygninger med værksted, gildesal og flere disponible rum, så her er plads til alle de landlige drømme. Havemennesket kan få drivhus, køkkenhave og blomsterbede; entreprenøren eller håndværkeren kan få eget værksted og lagerplads; og hobby-entusiasten kan få plads til ølbrygning, keramik eller veteranbiler. Sæt jeres eget præg. Stuehuset fremstår med en god og funktionel opdeling mellem fællesrum og private rammer fordelt over to plan. På førstesalen samler tre værelser – ét med udgang til en overdækket terrasse – og et badeværelse sig omkring en dagligstue, mens stueplan rummer endnu et badeværelse, et stort og praktisk bryggers, et kontor samt et rummeligt køkken-alrum. Dagslyset strømmer ind gennem sprossevinduerne, brændeovnen spreder varme, og der er rig mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg på boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.084 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.343 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.990 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hals - Aalborg

98252277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør