Lemvigvej 25, Tørring, 7620 Lemvig, billede 1 af 8
1 / 8

Lemvigvej 25

7620 Lemvig

Fra John Frandsen

2.795.000 kr.

11.270 kr/m²

Ejerudgift 2.488 kr./md.

  • 248 m²
  • 8000 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 39 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
248 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1990
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
8000 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig landejendom med stor garage, tilhørende hal, solceller og masser af muligheder! - På Lemvigvej 25 får I en ejendom, hvor plads, frihed og landlige omgivelser går op i en højere enhed. Her venter en velholdt bolig med udsigt over det åbne landskab, en stor grund og en særdeles god udbygning, som giver plads til både hobby, erhverv og værksted. Boligen byder på en god og funktionel indretning med køkken-alrum, tre værelser, stue, badeværelse, entré, praktisk bryggers og gæstetoilet i stueplan. Køkken-alrummet fungerer som et naturligt samlingspunkt for familien og med direkte udgang til terrassen, hvor udsigten over markerne kan nydes året rundt. Mens den rummelige stue har et skønt lysindfald fra de store vinduespartier og rig mulighed for afslapning. På førstesalen findes yderligere to værelser, en stue og endnu et badeværelse. Førstesalen giver dermed gode muligheder for eksempelvis teenageafdeling, gæster eller hjemmekontor og tilfører boligen ekstra fleksibilitet og plads. På taget er der monteret solceller, som bidrager til en attraktiv og mere energibevidst hverdag. Udendørs får I virkelig noget for pengene. Den store grund giver masser af plads omkring huset og skaber en skøn ramme om udelivet. Den brede terrasse er oplagt til sommerens lange dage med grill, gæster og afslapning. Her er samtidig store grønne arealer, hvor børnene kan lege, eller hvor I kan dyrke fritidsinteresser og nyde den landlige ro. I tilknytning til boligen er der garage og depot, mens den store fritliggende hal giver helt særlige muligheder. Hallen er indrettet med stor port og god loftshøjde og giver plads til eksempelvis biler, campingvogn, traktorer, værksted, maskiner eller pladskrævende hobby. Det er en ejendom, hvor man ikke behøver gå på kompromis med pladsen – hverken inde eller ude. Lemvigvej 25 er derfor et oplagt valg for jer, der drømmer om god plads omkring jer, ønsker naturen tæt på og samtidig har brug for rammer, der kan rumme både familieliv, fritidsinteresser og pladskrævende aktiviteter. En ejendom med masser af muligheder – og med udsigt til det gode liv på landet. Bemærk: Ejendommen udstykkes i forbindelse med salg. Det oplyste grundareal er derfor anslået, og det endelige grundareal forventes at udgøre ca. 8.000 m². Der er mulighed for at tilkøbe yderligere jord. Kontakt os for nærmere information.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Christinelyst
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.488 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.059 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.530 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig