Vester Lemtorp 15, Nørlem, 7620 Lemvig, billede 1 af 1

Vester Lemtorp 15

7620 Lemvig

Fra Nybolig

3.195.000 kr.

22.660 kr/m²

Ejerudgift 1.739 kr./md.

  • 141 m²
  • 950 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
950 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en villa, hvor udsigten over de åbne marker og Lemvig Sø bliver en naturlig del af hverdagen. Boligen på 141 m² ligger på en 950 m² stor grund på Vester Lemtorp og byder på en funktionel indretning med god plads til familien. Samtidig får I hyggelige udearealer og kort afstand til hverdagens vigtigste faciliteter. Indenfor mødes I af en planløsning med gode muligheder for at indrette hjemmet efter familiens behov. Stuen danner en hyggelig ramme om samværet, mens den store og lyse udestue tilfører boligen et ekstra opholdsrum. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og en god forbindelse til terrassen, haven og den flotte udsigt. Boligen rummer desuden køkken, bryggers, badeværelse, separat toilet samt entré og gang. Udenfor venter en dejlig gårdhave, som giver en hyggelig og mere afskærmet ramme om udelivet. Her kan familie og venner samles til sommerens måltider, eller I kan nyde en stille stund i solen. Haven giver samtidig plads til leg og afslapning, mens udsigten over markerne og Lemvig Sø tilfører ejendommen en helt særlig kvalitet. De åbne arealer, som villaen har udsigt over, er fredede, hvilket sikrer et smukt og uforstyrret kig over landskabet. Carport og værksted giver gode praktiske muligheder for både parkering, opbevaring og hobbyprojekter. Beliggenheden på Vester Lemtorp er attraktiv for børnefamilien med kort afstand til vuggestue, børnehave, skole og indkøb. Her får I en rummelig villa med en god planløsning, en skøn udestue, hyggelige udearealer og en udsigt, der sætter prikken over i'et.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lemtorp
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Lemtorp
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.739 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.252 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.362 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lemvig

97821800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig