Lektorvej 6, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde, billede 1 af 1

Lektorvej 6

4583 Sjællands Odde

Fra Danbolig

1.750.000 kr.

35.000 kr/m²

Vurderet 38% over markedet

Ejerudgift 1.412 kr./md.

  • 50 m²
  • 1167 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 53 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
50 m²
Værelser
5

Uderum

Grundareal
1167 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,4 mio. kr.

38% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige fritidsboliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af en blind vej ligger dette hyggelige sommerhus på en dejlig, ugeneret grund. Fra den hyggelige udestue kan morgenkaffen nydes med udsigt til haven, mens rådyrene stille bevæger sig over den dugvåde græsplæne. Her er ro og plads til at sænke skuldrene. Huset rummer tre soveværelser, et stort køkken-alrum med opvaskemaskine samt badeværelse med vaskemaskine. De gode sove- og opholdsmuligheder gør det nemt at samle familie og venner til hyggelige dage og lange sommeraftener. I sidebygningen er der indrettet et hyggeligt, uforstyrret ekstra værelse – perfekt til gæster, teenageren eller som et lille fristed. Bag sidebygningen er der god plads til værktøj, fiskegrej og græsslåmaskine. En kort gåtur fra huset finder du Sjællands Oddes næsten hemmelige sandstrand ved Sejerø Bugt. Tag en morgendukkert, læg kajakken i vandet eller nyd en dag ved stranden. Og når vinden driller på bugten, ligger Kattegat næsten lige så tæt – ofte med gode muligheder for læ. Den lyse og nemme have er omgivet af høje træer, som giver læ uden at tage solen. Når aftenen bliver kølig, kan der tændes op i brændeovnen og findes en god bog frem. Sjællands Odde byder på fiskeri, havneliv, gårdbutikker, vingård og gode oplevelser for både børn og voksne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Odden Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.312.500 kr.
Banklån
350.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.412 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.862 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.296 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nykøbing Sjælland

59913838

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4583 Sjællands Odde