Rylevej 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde, billede 1 af 1

Rylevej 11

4583 Sjællands Odde

Fra Danbolig

1.795.000 kr.

41.744 kr/m²

Ejerudgift 1.613 kr./md.

  • 43 m²
  • 1110 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 192 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
43 m²
Værelser
3

Uderum

Grundareal
1110 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig vej i naturskønne Yderby Lyng finder I dette stemningsfulde sommerhus, hvor klassisk charme møder moderne udvidelser. Ejendommen fremstår med en spændende planløsning, hvor den oprindelige del fra 1964 er kombineret med en tilbygget stue, som skaber et lyst og åbent opholdsrum med direkte forbindelse til haven. Boligen byder på et hyggeligt køkken i åben forbindelse med spiseplads og opholdsstue, hvor brændeovnen bidrager med varme og atmosfære. Herfra er der udgang til den store træterrasse, som bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret. Den tilbyggede stue har store vinduespartier, som trækker naturen helt ind og giver et skønt lysindfald. Huset rummer derudover to gode rum samt et badeværelse. Planløsningen er enkel og funktionel med fokus på samvær og afslapning. Som en ekstra bonus medfølger et separat anneks, der giver fleksible muligheder – perfekt til gæster, hobby eller teenageafdeling. Grunden er på 1.110 m² og fremstår som en grøn, let kuperet naturgrund med træer, buske og hyggelige kroge. Her er både plads til leg, afslapning og udeliv, og flere terrasseområder giver mulighed for at følge solen hele dagen. Området er kendt for sin rolige atmosfære og smukke natur med kort afstand til strand, klitlandskab og det åbne landskab på Sjællands Odde. Her får I et fristed, hvor tempoet sænkes, og hvor naturen er en integreret del af hverdagen. Et charmerende sommerhus med masser af muligheder – perfekt til jer, der ønsker en afslappet base tæt på hav og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Odden Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.346.250 kr.
Banklån
359.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.613 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.281 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.674 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nykøbing Sjælland

59913838

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4583 Sjællands