Langøgade 1, st. tv. 2100 København Ø, billede 1 af 1

Langøgade 1, st. tv.

2100 København Ø

Fra Danbolig

7.995.000 kr.

81.582 kr/m²

Ejerudgift 5.245 kr./md.

  • 98 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 107 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.30–14.50 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
98 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1912
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.716 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,3–8,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

hyggeligklassisk

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Langøgade 1, st. tv. – en skøn og stemningsfuld 4-værelses lejlighed på attraktive Østerbro, hvor klassisk charme møder en fantastisk beliggenhed tæt på både byliv, grønne områder og metro. Lejligheden byder på en veldisponeret planløsning med to gode soveværelser samt to smukke stuer, der giver masser af plads til både familieliv, hjemmekontor og hyggelige sammenkomster. De flotte herskabelige detaljer, de fine plankegulve og det generøse lysindfald skaber en særlig atmosfære, som mærkes, så snart man træder indenfor. I den ene stue bidrager brændeovnen til en varm og hyggelig stemning og understreger boligens charmerende karakter. De lyse rum og de klassiske detaljer giver lejligheden et elegant og indbydende udtryk. Samtidig fremstår boligen som en oplagt mulighed for køberen, der ønsker at sætte sit eget præg og skabe et hjem, der matcher egne ønsker og behov – alt sammen med respekt for lejlighedens originale charme. Til ejendommen hører en dejlig grøn gård, som tilbyder et fredeligt opholdsrum med plads til afslapning og udeliv i grønne omgivelser. Beliggenheden er særdeles eftertragtet med kort afstand til Fælledparken. Samtidig ligger Poul Henningsens Plads Metrostation blot få minutters gang fra hoveddøren, hvilket giver nem og hurtig adgang til resten af København. Området byder desuden på hyggelige caféer, specialbutikker, gode indkøbsmuligheder og et levende nærmiljø. Her får du en sjældent udbudt lejlighed med sjæl, charme og en beliggenhed, der kombinerer det bedste fra by og natur. En bolig med et solidt fundament, masser af atmosfære og gode muligheder for at skabe dit helt eget drømmehjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vibenhus Runddel
Ca. 319 m
Bus
Serridslevvej
Ca. 60 m
Dagligvarer
Elite Købmand
Ca. 140 m
Skoledistrikt
Strandvejsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 230 m
Se 5 steder mere
Bager
Ehlers Bageri
Ca. 320 m · 11 inden for 1 km
Café
Woolstock
Ca. 203 m · 34 inden for 1 km
Fitness
Arca Klubben
Ca. 377 m · 9 inden for 1 km
Apotek
Østerbro Apotek
Ca. 536 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,3 km
Sø
457 m
Motorvej
898 m
Jernbane
963 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.396.000 kr.
Banklån
1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.245 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
44.064 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.831 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Østerbro & Nordhavn

70272100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø