Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Et hjem med historie, sjæl og plads til livet, billede 1 af 3
1 / 3

Langgade 14

8350 Hundslund

Fra Home.dk

1.148.000 kr.

4.236 kr/m²

  • 271 m²
  • 864 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
271 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1872
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2013
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
156 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
864 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Hundslund ligger den gamle skole, som i dag danner ramme om et rummeligt og personligt hjem med masser af historie i væggene. Her får du hele 271 m² bolig fordelt på syv værelser og en grund på 864 m², så der er god plads til både familieliv, hjemmearbejde, hobbyer og gæster. Overetagen blev renoveret i 2013 og er med til at skabe en fin sammenhæng mellem husets historie og de behov, man har i et moderne familieliv. Rundt omkring i huset finder du hele tre brændeovne, som især i de køligere måneder bidrager med den helt særlige varme og stemning, der gør det ekstra hyggeligt at samles hjemme. Her er plads til at lade hverdagen gå lidt ned i gear, tænde op i brændeovnen og nyde, at hjemmet har en atmosfære, som ikke findes i et nybygget hus. Udenfor venter en dejlig og overskuelig have, hvor der er plads til både børn og voksne, men som er nem at holde. Gyngestativet inviterer børnene til leg, mens terrassen bliver det naturlige samlingspunkt på de lange sommeraftener, hvor solen går ned, og dagen kan rundes af med god mad og et glas i hånden. Til ejendommen hører desuden en stor garage på 60 m² med plads til 2 biler, samt gode muligheder for både opbevaring og værksted, hobbyprojekter og alt det andet, der følger med et aktivt familieliv. Beliggenheden i Hundslund giver jer en hverdag tæt på det, der skal fungere. Her er skole, daginstitution, indkøb og offentlig transport inden for kort afstand, og samtidig er der gode forbindelser til de større byer. I bil kan Horsens nås på omkring 14 minutter, Odder på ca. 12 minutter og Aarhus på omkring 32 minutter. Samtidig får I det bedste af det mindre lokalsamfund, hvor der er plads til nærvær, fællesskab og et stærkt lokalt miljø. Herudover er der kun 2 minutters gåafstand til skoven, hvor roen sænker sig om jer. Langgade 14 er derfor ikke bare en stor villa. Det er et hjem med en historie, en helt særlig sjæl og plads til, at nye historier kan få lov at blive skrevet. Her får I rammerne til familieliv og hverdag – og samtidig muligheden for at blive en del af det fællesskab, der gør Hundslund til mere end bare et sted på landkortet. Bestil en fremvisning på: 8654 3322

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hundslund Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
918.400 kr.
Banklån
172.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.574 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.535 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odder

86543322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8350 Hundslund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.