Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Haldrupvej 7, Søvind 8700 Horsens, billede 1 af 1

Haldrupvej 7

8700 Horsens

Fra Danbolig

995.000 kr.

9.213 kr/m²

Ejerudgift 1.088 kr./md.

  • 108 m²
  • 469 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1889
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
96 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
469 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 634.114–1.644.714 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende bolig med masser af hygge tæt på naturen Her får du en charmerende og hyggelig bolig, hvor husets oprindelige historie går helt tilbage til 1889. De 108 m² er fordelt på to plan og byder på en bolig med masser af personlighed og en rigtig hyggelig atmosfære. I stueplan får du en indbydende opholdsafdeling med køkken, spiseplads og tv-stue, hvor der er god plads til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. Herudover rummer etagen to værelser, badeværelse og depot. På førstesalen venter et hyggeligt repos med plads til eksempelvis hjemmekontor samt et godt soveværelse. Udenfor fortsætter den hyggelige stemning. Her får du en skøn have med flere hyggelige terrasser og gode muligheder for at nyde udelivet. Det er ganske enkelt en af de haver, hvor billederne næsten siger mere end ord – så glæd dig til at opleve den. Beliggenheden i Søvind giver dig det bedste fra to verdener. Området er omgivet af skøn natur, og på en kort cykeltur kan du nå Sondrup Strand. Samtidig har du i Søvind både skole, institutioner og indkøb, mens Horsens centrum kun ligger ca. 5 minutters kørsel væk. En hyggelig og charmerende bolig med en dejlig beliggenhed – kom selv og oplev den! Skynd dig at bestille en fremvisning – vi glæder os til at vise dig rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søvind skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hovedgård skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.088 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.919 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.019 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Horsens Syd

75628899

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.