Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Langgade 5, 8350 Hundslund, billede 1 af 8
1 / 8

Langgade 5

8350 Hundslund

Fra John Frandsen

795.000 kr.

5.196 kr/m²

Ejerudgift 1.145 kr./md.

  • 153 m²
  • 335 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 170 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1904
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1970
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
153 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
335 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 830.793–1.274.730 kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Familievenlig villa tæt på natur og strand - I den fredelige landsby Hundslund, omgivet af naturskønne områder og blot få minutters kørsel fra Sondrup Strand, finder I denne velholdte villa med plads til hele familien. Her får I en bolig på 153 m² med en funktionel planløsning, hyggelige opholdsrum og gode muligheder for at sætte jeres eget præg. Boligen byder på 3 gode værelser, som giver plads til både børnefamilien, hjemmekontor eller hobbyrum. Derudover er der på førstesalen 2 disponible rum, som kan indrettes efter behov – eksempelvis til opbevaring, hobby eller ekstra opholdsplads. Husets samlingspunkt er den lyse og rummelige stue med plads til både spiseafdeling og sofahjørne, hvor de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald. Køkkenet ligger centralt placeret i hjemmet og har god skabs- og bordplads. Badeværelset er indrettet med badekar, og derudover får I et praktisk bryggers med ekstra opbevaringsplads og funktionalitet i hverdagen. Udendørs venter en hyggelig og lukket gårdhave med terrassemiljø, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Hertil kommer et værksted med mange anvendelsesmuligheder. Ønsker man at have hest er der også mulighed for dette. Blot 50 m fra boligen ligger, der et stort grønt areal, som er muligt at leje igennem kommunen. I bliver en del af et hyggeligt lokalsamfund med skole, købmand og idrætshal tæt på, mens Odder ligger cirka 10 kilometer væk med flere indkøbsmuligheder, caféer og byliv. Derudover er der gode transportforbindelser til både Horsens, Odder og Aarhus. Ring og bestil din fremvisning i dag på tlf. 88 70 50 45 - Vi fremviser alle ugens 7 dage!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hundslund Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.145 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.005 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.286 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Odder - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705045

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8350 Hundslund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.