Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lævej 1, billede 1 af 8
1 / 8

Lævej 1

7100 Vejle

Fra RealMæglerne

2.995.000 kr.

18.262 kr/m²

Ejerudgift 2.260 kr./md.

  • 164 m²
  • 616 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2009
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
96 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
616 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–4,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa i Grejsdalen med privat have, skøn terrasse og udsigt til skoven På en stille vej i Grejsdalen finder I denne velholdte villa fra 2009 med 164 boligkvadratmeter fordelt på to plan. Her får I en funktionel planløsning, lyse opholdsrum og en skøn, privat have med terrasse rundt om det meste af huset. Derudover er der et lille skur og god plads til parkering foran boligen. I stueplan bydes I velkommen i en rummelig entré med god opbevaringsplads. Herfra er der adgang til et stort værelse, et badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god skabsplads. Bryggerset kan desuden anvendes som viktualierum. Boligens køkken-alrum ligger i åben forbindelse med køkkenet, hvor de store vinduer giver et dejligt lysindfald, og der er direkte udgang til terrassen. Herfra fortsætter boligen ind i den rummelige stue med plads til et stort sofaarrangement og en flot udsigt over haven med skoven i baggrunden. På førstesalen finder I to gode værelser med indbyggede skabe. Det ene har udgang til en hævet altan med morgensol, mens soveværelset har fransk altan med udsigt. Etagen fuldendes af et badeværelse med kombineret karbad og bruser fra 2018. Udenfor venter en privat have anlagt med græs og en dejlig terrasse, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Alt i alt får I en indflytningsklar villa med en god planløsning, skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed i Grejsdalen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grejsdal Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.260 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.802 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.093 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Boligbutikken Vejle ApS

75727420

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.