Charmerende og meget indbydende ejendom, midt i den skønneste natur i Grejsdalen, billede 1 af 3

1 / 3

Grejsdalsvej 353

7100 Vejle

Fra Home.dk

3.295.000 kr.

21.967 kr/m²

150 m²
748 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 828 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 150 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1777
Energimærke: F

Uderum

Grundareal: 748 m²

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fantastisk charmerende villa lige midt i den skønneste natur i Grejsdalen. – her taler vi om ren Morten Korch idyl med bindingsværk og stråtag, tilbagetrukket fra Grejsdalsvej og med skel direkte op mod de smukkeste naturarealer. Vi befinder os 3,5 km. fra Vejle Centrum med masser af butikker, cafemiljøer samt Vejle musikteater. Derfor har du også alle tænkelige faciliteter indenfor nær rækkevidde, bl.a. institutioner. Herudover har du en bolig, som i 2008 har fået lavet ny over-etage og nyt tag. Generelt fremtræder villaen i rigtig fin stand, både ind- og udvendig. Indvendig med mange charmerende detaljer såsom synlige hanebånd og trægulve. Udvendige med de meste pragtfulde terrasseforhold, høj hævet med unikke udsigtsforhold hvor man virkelig fornemmer, at man sidder midt i skoven. Boligindretningen byder i stueplan på entré, hvor man har adgang til disp. rum og det lyse køkken. Kombineret spisestue og hyggelig opholdsstue. Voksenafdeling, som indeholder soveværelse med pænt badeværelse med brus. Øverste etage byder på 3 værelser samt et anvendeligt repos. Hvis du vil have yderligere oplysninger, så ring til din ejendomsmægler – home Vejle – på tlf. 75 822 811 eller vejle@home.dk – der er virkelig tale om en perle i Grejsdalen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Grejsdal Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Unge Center Vejle (UCV); 10. klasse
Skoledistrikt: Vejle Midtby Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.636.000 kr.
Banklån: 494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 15.999 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 13.018 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.