Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kystvejen 42, Blanke, 5466 Asperup, billede 1 af 1

Kystvejen 42

5466 Asperup

Fra Nybolig

1.345.000 kr.

5.337 kr/m²

Ejerudgift 1.950 kr./md.

  • 252 m²
  • 1.659 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 140 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
252 m²
Værelser
9
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1907
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
202 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.659 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et hjem med masser af karakter og naturen som nærmeste nabo? På Kystvejen 42 får du en ejendom, hvor charme, rummelighed og muligheder går hånd i hånd. Boligen er omgivet af en dejlig, opvokset have, der danner en grøn og privat ramme om hverdagen. Her er plads til både børnenes leg, hyggelige sommeraftener på terrassen og rolige stunder i solen med udsigt til havens frodige beplantning. Indenfor byder huset på en spændende indretning med flere hyggelige opholdsrum. Køkkenet ligger centralt i hjemmet og har god plads til familiens måltider, mens de to udestuer inviterer naturen helt indenfor og giver et skønt lysindfald året rundt. Ejendommen har tidligere fungeret som købmandsforretningen, hvorfor der er store disponible rum, rummelig kælder m.m. På førstesalen åbner boligen sig med et stemningsfuldt opholdsrum, hvor loft til kip, synlige bjælker og store vinduespartier skaber en helt særlig atmosfære. Herfra kan du nyde udsigten over markerne og skimte Båring Vig/Lillebælt. De mange kvadratmeter fordelt på tre plan giver stor fleksibilitet og mulighed for at indrette sig med ekstra værelser, hjemmekontor, hobbyrum eller plads til den store familie. Ejendommen fremstår med sin egen unikke charme og autentiske detaljer, samtidig med at den giver nye ejere mulighed for at modernisere og sætte deres eget personlige præg. Beliggenheden kombinerer det bedste fra land og vand. Her bor du i fredelige omgivelser tæt på skov, strand og naturoplevelser, mens du samtidig har nem adgang til motorvejsnettet og områdets større byer. Til ejendommen er der ligeledes 2 garager. En ejendom med sjæl, udsigt og muligheder – perfekt til dig, der ønsker en hverdag tæt på naturen uden at gå på kompromis med plads og beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Båring Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.950 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.481 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.264 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Middelfart

64415565

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5466 Asperup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.