Lerbjergvej 48, Vejlby Mark, 5500 Middelfart, billede 1 af 8
1 / 8

Lerbjergvej 48

5500 Middelfart

Fra BoligOne

998.000 kr.

8.458 kr/m²

Ejerudgift 1.441 kr./md.

  • 118 m²
  • 1284 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.45–15.15 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
118 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1284 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om ro, hygge og en fantastisk udsigt over åbne marker ? Så er dette charmerende hus på 118 m² beliggende hist hvor vejen slår en bugt en rigtig god mulighed. Her er en hyggelig indretning og masser af lys. Huset er moderniseret med respekt for den oprindelige opførelse og fremstår indbydende med følgende praktiske indretning: - Entré - Et superhyggeligt køkken i åben forbindelse med stuen - En dejlig udestue på 18 m² - Ældre badeværelse - Soveværelse 1. salen rummer 2 værelser i kip Til ejendommen hører også et fyrrum, en carport og et ældre udhus, perfekt til opbevaring eller hobbyprojekter. Beliggenheden er ideel – tæt på Vejlby Fed badestrand og omgivet af smuk natur, men stadig med kort afstand til Middelfart centrum. Der fremhæves bl.a.: Den dejlige atmosfære i huset, vinduer og døre fra 2019 samt gulvvarme i køkken, bad og entré. En oplagt bolig for jer, der ønsker fred, hygge og udsigt – klar til at blive fyldt med nye minder. Jeg glæder mig til at vise herlighederne og den fantastiske udsigt!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strib Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
798.400 kr.
Banklån
149.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.441 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.287 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.384 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BoligOne Tina Lybæk - Middelfart

60425410

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart