Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Røjle Bygade 24, Røjle 5500 Middelfart, billede 1 af 1

Røjle Bygade 24

5500 Middelfart

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

10.568 kr/m²

Ejerudgift 1.664 kr./md.

  • 132 m²
  • 418 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 517 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1914
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1986
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
418 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Røjle Bygade 24 finder I en klassisk murstensvilla med en rar atmosfære, en veldisponeret planløsning og en god, grøn have. Med sine 132 m² fordelt på to etager, tre værelser, separat køkken og en carport med tilhørende udhus, er denne bolig et solidt match til jer, der drømmer om eget hus med plads nok til hverdagen – og mulighed for at sætte jeres eget præg. Allerede ved ankomst mærker man husets charmerende udtryk, hvor den hvide facade og de hvide sprossevinduer møder jer med et klassisk og hjemligt udtryk. Indenfor byder stueplanet på to lyse stuer, hvoraf den ene passende kunne bruges til opholdstue med plads til sofa, og den anden kunne bruges som spisestue med plads til spisebord. Her er der fin forbindelse til køkkenet, som fremstår funktionelt med god skabsplads, praktisk indretning og udsyn til haven. Fra køkkenet er der adgang til et bryggers/ baggang med vaskemaskine. Stueetagen rummer desuden et regulært soveværelse samt et badeværelse med bruseniche. Hele planløsningen er enkel og overskuelig, og fungerer godt til både par og børnefamilier. Førstesalen rummer to gode værelser – begge med loft til kip og kig ud over det rolige nabolag. Værelserne egner sig perfekt til børneværelser, hjemmekontor, gæsterum eller hobby. Haven ligger primært bag huset og er velanlagt med græsplæne, blomsterbede og plads til både afslapning, leg og haveprojekter. Her er gode muligheder for at skabe sin egen grønne oase. Til ejendommen hører også en carport og udhus samt en bred indkørsel med gode parkeringsforhold. Beliggenheden i Røjle kombinerer landsbyliv og nærhed til byens bekvemmeligheder. Der er kort afstand til skole og indkøb i både Strib og Middelfart, som nås på under 10 minutter i bil. Motorvejen ligger ligeledes tæt på, hvilket gør det nemt for pendlere. Alt i alt får I her en velholdt og solid bolig med en hjemlig stemning, en god have og masser af potentiale – til en pris, hvor der er luft til at tænke fremad og forme hjemmet efter jeres egne ønsker. Ring til os på 64 41 61 71, så booker vi en dag i kalenderen, hvor I kan komme ud og se denne skønne bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strib Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.664 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.437 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.175 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Middelfart

64416171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.