Kystparken 170

6710 Esbjerg V

Fra Nybolig

1.598.000 kr.

11.414 kr/m²

Ejerudgift 1.907 kr./md.

140 m²
835 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 130 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 140 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1967
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 835 m²

Boligen har

Garage
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en ejendom med skøn beliggenhed i Sædding tæt på natur, skov og vand. Boligen rummer 140 m2 med entre, godt rummeligt soveværelse samt et børneværelse. Køkken/alrum for sig samt en stor vinkelstue med gode indretningsmuligheder. Lyst og klinkebelagt badeværelse. Herudover har du yderligere en tv stue med udgang til boligens solvendte have. Fra tv stuen har du ligeledes i forlængelse en udestue som kan forlænge dine sommeraftener med familien. Til boligen tilhører en muret garage med el-port. Kontakt os allerede i dag på 7545 7588 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ådalskolen; 0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.278.400 kr.
Banklån: 239.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.907 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.666 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.220 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.