Velholdt og moderniseret villa med udsigt til grønne marker, billede 1 af 3
1 / 3

Hostrupvej 23

6710 Esbjerg V

Fra Home.dk

1.398.000 kr.

8.738 kr/m²

  • 160 m²
  • 1134 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 50 dage

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 16.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1134 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hostrupvej 23 får I en velholdt og moderniseret villa, hvor en familievenlig planløsning kombineres med god plads og udsigt til grønne marker. Boligen ligger samtidig blot ca. 10 minutter fra Hjerting, så I kan bo med åbne omgivelser omkring jer og stadig have kort afstand til området ved Hjerting. Allerede i stueplan viser huset sin rummelige karakter. Entréen leder videre til køkkenet, som ligger centralt placeret i boligen og har forbindelse til opholdsafdelingen. Her får I en stor stue og spisestue i åben sammenhæng med vinduer langs flere sider. Det giver gode muligheder for at indrette både spiseplads og flere opholdszoner, mens udsigten mod de grønne omgivelser bliver en naturlig del af hverdagen. Stueplan rummer desuden et badeværelse, og fra huset er der direkte adgang til en stor garage. I forlængelse af garagen ligger et udhus med egen udgang, hvilket giver ekstra plads til eksempelvis opbevaring og praktiske gøremål. På førstesalen er boligens værelsesafdeling samlet. Her fordeler reposen sig til tre værelser samt et centralt placeret soveværelse. Dermed er der fire regulære værelser på samme etage – en oplagt indretning for familien, som ønsker børneværelser, kontor eller gæsteværelse tæt på soveværelset. Etagen har desuden eget toilet..Kælderen tilfører huset en betydelig mængde anvendelig plads. Her finder I et stort værksted, et rummeligt disponibelt rum, bryggers og toilet samt fordelingsareal. Det giver gode rammer til alt fra hobbyprojekter og opbevaring til tøjvask og hverdagens praktiske funktioner, som dermed kan holdes adskilt fra opholdsrummene. Planløsningen skaber i det hele taget en tydelig opdeling mellem fællesrum, værelsesafdeling og praktiske arealer. Kombinationen af den store opholdsafdeling, fire værelser, to badeværelser, garage, udhus og en anvendelig kælder gør Hostrupvej 23 til en bolig med plads til både familieliv, fritidsinteresser og opbevaring. Hertil kommer beliggenheden med udsigt til grønne marker og kun ca. 10 minutters kørsel til Hjerting – en attraktiv kombination for jer, der ønsker rummelige rammer og åbne omgivelser uden at give afkald på nærheden til Hjerting.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjerting Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.118.400 kr.
Banklån
209.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.788 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.523 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V