Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kronhedevej 7, 7200 Grindsted, billede 1 af 1

Kronhedevej 7

7200 Grindsted

Fra Nybolig

1.745.000 kr.

11.331 kr/m²

Ejerudgift 1.633 kr./md.

  • 154 m²
  • 896 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
154 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
896 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en indbydende etplansvilla, hvor en god og anvendelig planløsning kombineres med hyggelige opholdsrum og en særdeles flot og velanlagt have. Boligen rummer blandt andet fire værelser, en stor stue, køkken samt to badeværelser, hvilket giver gode rammer for både familien og jer, der ønsker god plads i hverdagen. Boligens naturlige samlingspunkt er den store og stemningsfulde stue, hvor træloftet med synlige bjælker, de karakteristiske runde vinduer og den murede pejs giver rummet masser af personlighed. Her er god plads til både sofaarrangement og hyggelige stunder foran ilden, mens de mange vinduespartier sørger for et behageligt lysindfald og skaber en fin forbindelse til haven og den overdækkede terrasse. I direkte forbindelse med stuen ligger boligens lyse køkken-alrum. Køkkenet er indrettet med god skabs- og bordplads, mens alrummet har fin plads til spisebordet. Herfra er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, så det er nemt at lade hverdagen fortsætte udenfor i sommerhalvåret. Køkkenet er blandt andet udstyret med indbygningsovn fra Voss samt Siemens køleskab og opvaskemaskine. De fire værelser giver gode muligheder for indretning som soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer to badeværelser, hvor det ene fremstår moderne med væghængt toilet, stort vaskemøbel og flotte, afdæmpede materialer, mens det andet er indrettet med bruseniche. Boligen byder desuden på et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Udenfor venter en virkelig hyggelig og velplejet have, der er anlagt med grønne plæner, flotte bede, buske og træer. Her finder I flere hyggelige kroge, drivhus og et stemningsfuldt havedamsparti med åkander og beplantning. Den overdækkede terrasse bliver et oplagt sted til sommerens måltider og afslapning, mens haven generelt indbyder til både haveliv og hyggelige stunder. Til ejendommen hører desuden en garage samt en stor, flisebelagt indkørsel med gode parkeringsmuligheder. Huset er opført i mursten med trævinduer og eternittag, og ejendommen er tilsluttet offentlig kloak og offentligt vandværk. Alt i alt får I her en bolig med en rigtig god kombination af plads, funktionalitet og hyggelige detaljer – ikke mindst den store stue med pejs, de fire værelser og den smukke have, der virkelig er med til at gøre ejendommen til noget særligt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grindsted Vestre Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.396.000 kr.
Banklån
261.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.633 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.106 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.527 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grindsted

76519400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.